毛坯房有哪些优势

1、最大程度满足自己需求：装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。

2、费用支出明确：整个装修过程都亲力亲为，比如选装修公司，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都非常明确。

毛坯房出租如何出租

1、把自己的毛皮房投放到房产中介上，留下联系方式，把毛坯房的信息都填写完整，需要的人看到自然会联系你。可以做一些宣传单，然后到人多的地方发放，宣传单上要写明毛坯房的各种信息，不能夸大其词，要写的真实。

2、把毛坯房投放到一些网络平台上，例如房天下之类的，这些网络平台会给你做广告，然后静静等待就可以了。可以在一些平台上发送出租毛坯房的信息，不过许多人不太相信自媒体的真实度，相反，自己也要防止被骗。

3、可以在自己的亲戚朋友中宣传一下，看看他们或者他们的朋友是否有需要租毛坯房的，人多力量大嘛，只要肯宣传，会有结果的。

毛坯房屋出租注意事项

1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

3、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

4、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

5、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

6、审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

7、协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。