- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
回迁房增加面积可以申请贷款吗
发布时间:2022-03-28 11:41:50
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
回迁房是用来安置被拆迁人的房子,如果被拆迁的房子有房产证,那么回迁房就有房产证,那么回迁房增加面积可以申请贷款吗?
回迁房可以贷款,但必须有产权证,楼盘有五证,且政策允许上市买卖。如果业主只有开发商提供的回迁协议,是无法申请贷款的,这份协议只能辨别房屋是不是受政策限制,但上市买卖,无法办理过户。
由于回迁房和经济适用房有着很大的差别,因此回迁房上市交易不受限制,只要业主能提供产权证,符合银行贷款条件,就可以办理。其中在办理贷款的时候,必须将回迁协议出示,这样才能证明房屋的性质。
回迁房贷款怎么申请
1、贷款人申请:借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:(1)借款人的身份证、户口;(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件;(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;(4)贷款银行要求的其他证明。
2、贷款银行审查:贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
3、借款人与售房单位签订购房合同:借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险:借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同:借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。
6、贷款银行划款:贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
楼市讨论38群
267
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷贷款年限可以自己选择吗?
2024-04-10 09:30:44
4个回答
回迁房能抵押贷款吗?
2023-08-16 14:29:28
4个回答
回迁房没有房产证如何贷款
2023-05-19 10:08:38
4个回答
回迁房增购可以用公积金贷款吗
2023-01-13 09:38:53
4个回答
回迁房可以办理按揭贷款吗?
2021-05-21 18:54:16
1个回答
回迁房有房产证可以按揭贷款吗?
2021-05-21 18:53:12
1个回答