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房贷银行流水账单要求是什么
发布时间:2022-02-22 22:59:14
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
银行流水在申请贷款的时候需要提供给银行做审查,银行对于银行流水也是有一些要求的,那么房贷银行流水账单要求是什么呢?
1、银行查看工薪阶层银行流水主要查看的是工资流水、每月的账户余额和账户的日均余额等;而查看中小企业业主、个体户业主等的银行流水,主要查看的是进出账目以及固定存款余额等;
2、要求银行流水可以体现申请人每月固定时间有较为稳固的入账,还要求流水中能体现家庭月收入,家庭月收入需要是房贷月供的2倍以上;
3、申请人需要提供近半年的银行流水。
申请房贷的要求
1、合法的身份;按时足额的缴存住房公积金的自然人;有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力;
2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金,并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押,或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。
4、我们在银行审查按揭贷款申请,信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
申请房贷要准备的资料
1、贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证);
2、贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;
3、贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);
4、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开,只要在规定格式上填写单身声明签字即可);
5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需);
6、首付款证明;
7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》;
8、房屋买卖合同共有人上述资料。
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