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杭州摇号买房具体流程
发布时间:2022-01-20 10:31:45
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
在杭州买房如果达到一定人数认筹购买的话,是需要进行摇号买房的,这样比较公平,那么杭州摇号买房具体流程是什么?
1、网络登记:要明白,摇号买房是一个比较正式的购房流程,当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登记报名。
2、购房者报名:作为购房者需要随时关注开发商的动态,然后在网上报名摇号,购房者在进行了网络登记报名后,便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证,一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。
3、审核:购房者提交的资料审核通过后,开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点,购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号,摇号过程均有公证人员进行监督。
4、摇号选房:摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房,大家要注意:选房的时间是固定的,如果错过了这个时间就会视为放弃选房。
杭州买房摇号需要什么条件
首先必须符合杭州市限购政策相关规定的家庭,且楼盘项目当期已做意向登记,可参加摇号。杭州摇号可提供40%的房源,在杭州无自有住房的家庭享受先摇号,贷款事宜根据银行政策执行。申请无房家庭资格时,必须如实申报,保证所交资料的真实性,若后续发现的作假行为,将被取消摇号资格。
杭州买房摇号注意事项
1、首先开发商公布将要销售的楼盘,在特定的时间内发固定数量的号码牌,符合条件的申请人在指定时间内上开发商指定地点摇号选房。电脑摇出名列前茅位的购房者,再由这位购房人在电脑上摇出第二位购房人。接着名列前茅位的购房人可以选房,并且在公示的房源上销控房源。
2、有的楼盘项目在开盘当天才公布房屋单价,因此我们在选房前就要看清楚每套房源的价格和层差间的价格。由于开盘当天销售处的人员较多,购房者容易出现混乱情况。建议不要只看一套房源,要根据自己的喜好和户型相个对比,全面考虑下哪个最适合自家。
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