- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
次顶层会很热吗
发布时间:2022-01-13 15:15:41
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人都不建议买顶楼的房子,因为顶楼的日照特别充分,某些季节会很热。那么次顶层会很热吗?
次顶层一般来说不像是顶层,没有那么多的日照,热不热主要还是看朝向,有西晒的房子夏天也避免不了的会很热,也就是和一般的楼层一样。比起顶层,次顶层没有暴晒和漏水的问题,景观效果也好,是相当不错的选择。
买房选楼层要注意什么呢
1、注意电梯问题
随着需求的不断增多,房子是越建越高,电梯是高层建筑必不可少的设备,现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。
2、注意噪音问题
噪音的问题通常会影响底层的住户多一些。路过的人或者是车辆会带来很多噪音,小区大门入口防盗门的关门声及门铃会带来噪音,地下泵房会产生噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们,建议不要选择低楼层的房屋。
3、注意采光问题
采光的好坏是判断一个房子好坏的一个重要因素。购房者在选楼层时要从光线的角度考虑,楼层不能太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
次顶层的优缺点是什么
一、次顶层的优点
(1) 次顶层采光通风效果好,也不用担心采光潮湿的问题,室内采光条件好。
(2) 次顶层的视野非常宽广,因为次顶层仅次于顶层,楼层非常高,整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景,特别是在城区中心,可以欣赏灯火辉煌的夜景。
(3) 次顶层居住环境也不错,冬暖夏凉、不透水,因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况,而次顶层有顶层做遮挡,也就不会存在漏水、暴晒的问题。
二、次顶层的缺点
(1) 次顶层存在主要的缺点是逃生问题,因为楼层高,在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米,最高只能升到32层左右,所以次高层住户逃生速度比较慢。
(2) 电梯问题,次高层的楼层比较高,乘坐电梯比较久,而且遇到高峰期也很拥挤,上下楼梯比较麻烦。
(3) 用水问题,次高层由于楼层太高,在高峰期时用水比较麻烦,通常是物业二次供水,使用水箱的存储水,所以水的质量没有保证。而且水压较低,出水量小,影响用户使用。
楼市讨论238群
108
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房楼层有哪些讲究
2024-04-07 09:36:37
1个回答
买房15层可以吗
2024-03-31 10:12:42
4个回答
总高18层的楼买几层最合适?
2024-03-26 09:32:27
4个回答
次顶层到底好还是不好
2024-03-12 09:32:21
4个回答
买房楼层怎么选最好
2024-03-12 09:30:41
4个回答
买房楼层最佳选择是几层
2024-03-12 09:30:00
4个回答