房贷利息申办后多久享受

原则上来说，借款人办理完房贷利息申报之后，在实际发生贷款利息的年度，就可以开始享受。按照每月1000元的标准定额扣除，最高可享受24个月的优惠。

假设借款人的房价为250万元，首付50万元后，剩余200万贷款分20年偿还，那么房贷月供为13000元左右。月供金额里，大约有5000元为利息，申报了房贷利息之后，其他条件不变的情况下，借款人的应纳税额度为1000元，减少了1300元，相当于节省了利息支出的24%。

如果购房者想要办理房贷利息申报的话，可以直接下载个人所得税APP，按照上面提示填写好个人信息后，即可完成申报。但由于市面上房屋的种类相对较多，大家在申报时，要注意一些问题。

首先，房贷利息扣除这项政策每个纳税人只能享受一次，具有唯一性。其次，房贷利息和房租抵扣二者只能选择其中一个。最后，2套房是否可以享受此政策，主要还是看首套房是否已享受过此政策。

由于各地区经济发展水平不同，在政策的执行标准上也有所不同。因此，大家若对政策不是很了解的地方，可以到当地的税务部门进行咨询。

房贷利息申报有什么用?

贷款利息抵扣个税是指除了住房贷款利息税前扣除外还包括：住房贷款利息抵免、住房贷款余额抵免等扣除方式。住房贷款利息抵免是指：购买住房所贷款支付的利息可以乘以一定比例直接抵扣应纳税额;住房贷款余额抵免则是指：将住房贷款余额乘以一定比例直接抵减应纳税额。

房贷利息申报的好处，对于低收入人群来说并不明显，但是对于高收入人群来说，却是一笔很实在的优惠。简单来说，这项规定，其实就是为了满足税收的横向公平和纵向公平，经济状况与纳税能力相同者应承担相同税负，而能力不同者也应承担不同税负。

具体来说，纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只享受一次首套房贷款的利息扣除。