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超高层住宅的电梯设置要求
发布时间:2021-12-28 14:02:36
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
超高层住宅的楼层数较多,因此居住的人口数量也会比较多。因此在出行上电梯的作用显得更为重要。电梯既要满足质量要求也要满足人们的出行便利要求。那么超高层住宅的电梯设置要求有哪些?
超高层住宅的电梯设置要求为:电梯的额数量要与住户的数量相匹配。十二层及十二层以上的高层住宅,其电梯数不应少于2台;每层住40人、层数为24层以上时,应设3台电梯;每层住40人、层数为35层以上时,应设4台电梯。在初步设计和施工图设计阶段,电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求:乘客平均等候时间不宜超过120秒,发梯间隔时间不宜超过60秒。
超高层住宅优缺点
超高层住宅优点
1、空气质量比较好
一般来说,离地面的距离越高,空气质量也会好很多,因此超高楼层的住宅空气质量会比较好。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物,以及PM2.5和PM10等颗粒污染物,会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说,住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。
2、风景好
站的越高视野也就越好,超高楼层的住户通常可以看到低楼层看不到的风景,而且在早上,把窗户打开,暖暖的阳光就会照射进来,能增加舒适感。
3、噪音污染小
一般来说超高层住宅噪音污染会比较小,因为噪音也会随着距离的逐渐增加而变小,每高1层楼,噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音最大,但8楼以上的噪声相对就会小一些。
超高层住宅缺点
1、建筑成本高昂
开发商在修建超高层住宅时,所使用的建筑材料和建筑工艺的成本会很高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观,造成光污染以及诸多环境问题。
2、使用较不方便
住宅的楼层越多,里面所居住的人也就越多,有些超高层住宅的电梯还是分了高区和低区的,如果电梯出现故障,给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯,会让人烦不胜烦。
3、实用面积减少
在修建超高层住宅时,为了使低层有足够的承重能力会增加剪力墙的厚度,因此剪力墙厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。
4、消防安全问题
超高层住宅容易出现消防安全隐患,在发生火灾时,消防云梯只能达到30层的高度,住户想要逃生会比较困难,而且超高建筑装修中使用了大量可燃性材料,建筑内部还分布着大量电线电缆,一旦火灾形成,火势会非常迅猛。
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