- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
小区物业费一般在哪里交
发布时间:2021-12-24 15:46:38
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
小区的绿化、卫生、治安等工作都是由物业管理公司负责的,业主在享受这些服务的同时需要交物业费,那么小区物业费一般在哪里交呢?
小区物业费一般在小区物业管理中心交,一次可以只交当月的,但是这样交比较麻烦,所以很多业主是以季度、半年或年为单位交的,具体怎么交没有限制,业主可以按自己方便来办理。
什么时候开始交物管费
在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。
但有一点必须注意,物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼,这也不符合流程,不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时,倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改,整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的,应由开发商承担相应责任。
物业费包含的内容
一般来说,物业费主要包括以下几个部分:
1、物业管理区域的绿化养护费用;
2、物业管理区域的清洁卫生费用;
3、物业管理区域的秩序维护费用;
4、办公费用;
5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用;
6、物业服务企业固定资产折旧;
7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用;
8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
9、经业主同意的其它费用。
楼市讨论191群
120
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
荆门楚天城和凯旋城哪个好
2024-01-05 17:15:30
1个回答