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房屋不动产权证可以过户吗
发布时间:2021-12-21 20:06:26
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋过户一般分为买卖交易、继承或是赠与的情况下,需要携带产权证办理,那么房屋不动产权证可以过户吗?
房屋不动产权证可以过户。在过户的时候要准备好不动产权证书、不动产证书过户登记说明、房屋买卖合同、身份证、户口本等,并且要到相应的房管部门进行过户申请,待房产局审查清楚,审批通过以后会提供过户回执单,接着相关的申请人需要缴纳一定的税费,然后领取契税完税证,在这个时候申请人还需要到相关的土管部门办理国土证,大概20个工作日即可实现过户。
房屋不动产权证与房产证有什么区别
1、不动产权证包括房产证
其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。
2、证书内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
不仅如此,每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证,可以在全国范围内进行检索。另外,不动产权证在标注上面比房产证优化了很多,简明扼要,比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,在国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
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