市北区保利和颂好不好

答：保利和颂在售1#、2#、3#（17层），5#（26层），6#（28层）。1#、2#为130平套四户型，3#为143平套四户型，5#、6#为99平和121平套三户型。 户型为双阳台或者三阳台，赠送面积较高， 阳台宽1.8米。高层约23000-25000元 /㎡，小高层约25000-27000元 /㎡，上信息仅供参考，详情请咨询售楼处

2024-05-12 21:34:08

李沧区的中国铁建·峯悦湾什么时候开盘？

答：中国铁建·峯悦湾4.3日展厅开放，位置：万科未来广场 、青岛正合茂、以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

2024-04-14 15:20:40

市北区保利和颂怎么样？多少钱一平方

答：保利和颂在售1#、2#、3#（17层），5#（26层），6#（28层）。1#、2#为130平套四户型，3#为143平套四户型，5#、6#为99平和121平套三户型。 户型为双阳台或者三阳台，赠送面积较高， 阳台宽1.8米。高层约23000-25000元 /㎡，小高层约25000-27000元 /㎡，上信息仅供参考，详情请咨询售楼处

2024-04-14 15:11:14

未来房企收入结构如何变化？

答：第一，房企需要转变观念，将住房销售与服务相结合。传统的房地产开发模式注重开发销售，一旦完成交房，企业的职责基本结束。然而，随着人们对居住品质的要求提高，房企需要提供更舒适的居住环境和现代化的室内设施，并提供一系列配套服务，如物业管理、安保服务、居民活动等，以满足居民的多样化需求。通过提供高品质的住房和全方位的服务，房企可以增加收入来源，提高盈利能力。第二，房企需要探索住房租赁、存量更新和资产管理等新领域。近年来，随着共享经济的兴起，住房租赁市场蓬勃发展。房企可以通过租赁房屋获得稳定的租金收入，并通过专业化的租赁管理，提供更优质的租赁服务，增加用户黏性。此外，存量房的更新改造也是一个潜力巨大的领域。通过对老旧小区的改造升级，房企可以提高存量房的价值和吸引力，增加销售收入。此外，房企还可以通过资产管理业务，将自身的房地产资产进行有效配置和管理，获得稳定的资本回报。第三，房企应该加强专业化分工。房地产行业一直存在着“三高”问题，即高负债、高风险、高杠杆。为了摆脱这个问题，房企需要加强专业化分工，将开发、销售、物业管理等环节进行细化和专业化，提高效率和管理水平。通过引入专业的第三方服务机构，如物业管理公司、租赁管理公司等，房企可以将精力更多地集中在核心业务上，减少风险，增加收入。第四，政府和行业应共同努力，建立和完善技术标准体系、政策支持体系和制度保障体系。在提升住房品质的过程中，需要有明确的技术标准和规范，以确保房屋的质量和安全。政府可以加大对于住房品质提升的政策支持，鼓励创新和技术应用，推动房地产行业转型升级。同时，需要建立健全的制度保障体系，包括土地供应、产权保护和市场监管等方面的政策和法规，以提供良好的发展环境。

2024-03-18 09:31:20

万达集团未来的发展战略会是怎样？

答：从万达集团最近的资产调整可以看出,其战略重心正在向资本市场倾斜。通过转让多家子公司,万达集团释放了一部分资本压力,为未来的发展提供了更多的资源。这也体现了王健林对于资本市场的重视,他希望通过资本运作来保持公司的竞争优势。

2024-03-16 10:17:59

房企爆雷后购房者怎么办？

答：1、检查自己买房相关事宜的合法性，保障自己不要先违规。核心事项包括按揭相关、还款相关、交楼相关。任何方面都不要先违约。这里举个例子，有买房人看到开发商出了问题，交楼时什么费用也不交，这明显不对，还违约在先。2、联合所有买房准业主，建立社群，但不是闹腾，而是为维权做基本准备，并非闹事。这个群的作用是交流项目进展。3、全面分析理清楚项目真正进展，包括来自住建部门的销售情况、资金监管情况；来自税收部门的纳税情况；来自规划与资源部门的项目五证情况，尤其有些大项目，五证只是其中一部分，还有更多的土地并没有取得五证，一定要看清楚五证对应什么内容。4、首先与开发商取得交流沟通，能否正常改造房屋买卖合同，能否如期交楼，一旦开发商无法承诺，售楼部缺人，甚至工地停工，要两头找，一头找政府，一头找开发商，还要清理手头的证据。必要时请律师跟进。5、针对项目概况及楼盘开发情况，结合手头的证据，会同银行，咨询按揭方面的做法，碰到问题先照常规操作，该支付按揭款的照常支付，再与银行及政府弄明白接下来如何做比较妥当。

2024-03-04 11:13:34

万达为何要变卖资产？

答：万达集团选择变卖控股股东的股权，是为了缓解负债压力、提振现金流，以及应对行业变革和竞争的挑战。虽然这一决定可能会导致万达集团失去对万达电影的控制，但对于万达集团来说，为了未来的发展，割掉"心头肉"也是必要的。如何有效利用这笔变卖资金，通过投资和发展新的业务领域，将成为万达集团接下来面临的重要任务。

2024-03-04 11:12:21

万达地产会爆雷吗？

答：尽管万达地产面临被强制执行的情况，但我们不能因此就断言万达地产会爆雷。万达地产作为中国最大的商业地产开发商之一，拥有强大的财务实力和稳定的运营状况。同时，万达地产也受益于万达集团的多元化经营模式。然而，我们仍需保持警惕并持续关注公司的发展情况，以便做出更准确的评估。

2024-03-04 11:10:59

万达的房子品质如何？

答：一是万达的施工质量。万达一直以其严格的施工标准而闻名。他们注重细节，严格控制每一个施工环节，确保房屋的质量。万达的施工团队由经验丰富的专业人员组成，他们对施工中的每个细节都进行严格的监督和把关。万达的房屋质量在市场上一直被认可和赞誉，所以我们不必过分担心这个问题。二是万达的材料品质。万达房产使用的建筑材料一直以品质优良而闻名。万达选择的建材供应商经过严格的筛选，只选择具备良好信誉和质量保证的供应商。而且万达一直秉持着精益求精的工作态度，对材料的选择和使用非常谨慎，以确保房屋的持久性和品质。因此，无论是房屋的结构还是装修材料，我们都可以对万达房产的质量放心。第三是万达的售后服务。作为一家大型房地产企业，万达非常重视售后服务。他们拥有专门的客服团队，负责处理客户的问题和投诉。如果业主在购买房产后遇到质量问题，他们可以随时联系万达的客服团队寻求帮助。万达将积极解决问题，保障业主的权益。

2024-02-27 09:50:25

万达地产有烂尾项目吗？

答：从目前的信息来看，虽然万达地产存在被限制高消费和失信被执行人的情况，但并没有明确的证据显示万达地产存在烂尾项目。需要注意的是，烂尾项目和被执行的案件并不完全相同，尽管有可能存在关联性。

2024-02-27 09:44:26

如何满足不同房企的融资需求

答：一、制定房企“白名单”。从国家层面、地方层面以及机构层面，框定房地产企业“白名单”。房企“白名单”应当涵盖多种所有制房地产企业，支持龙头房地产企业做优做强，从而促进房地产行业洗牌与机构调整，最终的结果是大的更大，小的淘汰。二、确定投放总量。单列房地产贷款投放计划，对各银行进行房地产投放总量考核，以此为抓手，提高金融机构对房地产行业的信贷投放。三、考核投放结构。具体到房地产行业的信贷投放结构方面，考核各银行对非公所有制房地产企业的信贷投放比例，强调非公房地产贷款投放增速不低于房地产投放增速、非公房地产按揭增速不低于按揭增速，防止银行一窝蜂投向国有房地产企业。四、放开融资产品。从金融产品方面，放开房地产企业的并购贷款、债券和股权融资。更有传言，对“白名单”房企可能会放开流动资金贷款的限制。

2024-02-26 09:23:28

上市房企都有哪些？

答：上市房企是指在证券交易所上市交易的房地产开发企业。以下是一些知名的上市房企，它们在国内外市场都有较高的知名度和影响力：1、万科企业股份有限公司（万科A）：中国最大的房地产开发企业之一，业务覆盖全球多个国家和地区。2、保利地产集团股份有限公司（保利地产）：中国国有房地产开发企业，业务涵盖住宅、商业、文化等多个领域。3、绿地控股集团股份有限公司（绿地控股）：中国综合性房地产开发企业，业务遍及全球多个国家和地区。4、招商地产集团股份有限公司（招商地产）：中国房地产开发企业，业务涵盖住宅、商业、文化等多个领域。5、金地（集团）股份有限公司（金地集团）：中国房地产开发企业，业务涉及住宅、商业、酒店等多个领域。6、华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福）：中国房地产开发企业，专注于产业园区和商业地产开发。7、龙湖集团控股有限公司（龙湖集团）：中国房地产开发企业，业务涵盖住宅、商业、文化等多个领域。8、碧桂园控股有限公司（碧桂园）：中国房地产开发企业，以开发大型住宅小区为主，业务遍及全球多个国家和地区。除此之外，还有诸如恒大地产、融创中国、中南建设、世茂房地产、华润置地、大悦城地产、华发股份、美的置业、中国金茂、瑞安房地产、中骏集团、金辉控股、新城控股等众多上市房企。这些企业在不同领域和不同地区都有着广泛的业务布局和影响力。

2024-02-23 17:46:49

购房者如何避免踩坑暴雷房企

答：1、了解开发商的资质和信誉：在购房前，要了解开发商的资质和信誉情况，可以通过查看开发商的资质证书、经营状况、工程质量、口碑等方面的信息，来评估开发商的可靠性和实力。2、了解项目的合法性和规划情况：要了解所购房屋的合法性和规划情况，包括土地性质、规划许可证、建筑工程许可证等是否齐全，避免购买非法建筑或不符合规划的房屋。3、查看房屋的质量和环境：在购房时，要仔细查看房屋的质量和环境，包括房屋的结构、设施设备、装修质量、小区环境等，确保所购房屋的质量和环境符合要求。4、谨慎选择贷款方式和贷款机构：购房者要根据自己的实际情况选择贷款方式和贷款机构，避免因为贷款问题而影响自己的财务状况。5、注意合同细节和交房时间：在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任、物业服务等方面的约定，避免因为合同细节不明确而导致不必要的纠纷。

2024-01-10 09:28:41

德州华中华园品牌实力如何？

答：开发商的规模、口碑都不能成为实力的保障，唯有实实在在的工程进度与资金实力，才能让购房者买的安心、买的放心。华中集团品质建设华中华园，现房在售品质可见！

2023-12-20 16:27:29

民营房企和央企的区别

答：1、所有权结构：民营房企的所有权属于私人个体或私人股东，由个人或少数股东掌握。而央企的所有权则属于国家或政府机构，由国家或政府直接持股。这意味着央企在资源和资金方面具有更大的优势，主要得益于国家支持和政策扶持。2、企业治理结构：民营房企通常采用股权结构，由董事长或法人代表负责企业的日常管理和决策。央企则往往有更为严格的组织架构，存在董事会、监事会、党委等多级管理机构，决策过程相对更为复杂。3、运营模式：民营房企更加灵活和市场化，能够更快地适应市场需求和变化。他们更注重市场营销和品牌建设，以提高竞争力和市场份额。央企则更注重国家发展战略和政府指导，具有更强的资源整合和综合实力。4、融资渠道：民营房企在融资渠道上相对独立，主要通过银行贷款、债券发行、股权融资等方式获取资金。央企则通常可以依靠国家支持和政策扶持，通过国有银行贷款、政府投资、国家资金等方式获得资金。

2023-12-13 14:19:51