共为您搜索到4条关于“商铺交易税费”的问答
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商业用房交易税费多少
答:商业用房交易税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
2023-04-07 23:16:01
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二手商铺交易税费怎么收
答:二手商铺交易需要收取契税、增值税、土地增值税、所得税等。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;增值税:产权满2年的免征,未满的按房价5.6%缴纳;土地增值税:产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:取得满五年的免征,未超过的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
2022-07-09 10:03:21
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鄂市商铺交易税费是多少
答:您好! 买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税: A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56% 6、土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。望采纳,谢谢
2016-05-10 11:31:10
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请教商铺交易税费是多少
答:不同的省市自治区税率不同,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍
2014-02-09 00:00:00
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