共为您搜索到371条关于“房产纠纷”的问答
-
房产纠纷当事人该准备的证据有哪些
答:房产纠纷当事人需要准备的证据主要是能证明房屋租赁活动中当事人发生纠纷的事实证据。我国民事诉讼法规定,只要能证明案件事实的就可以作为证据。可以作为证据材料的有书证、物证、视听资料等,通话录音是可以作为视听资料作为证据使用的。
2022-06-06 10:44:49
4个回答 -
关于房产纠纷可以通过什么法律途径去解决呢
答:房产纠纷的法律途径有诉讼。当事人符合法院起诉条件的向人民法院提交起诉状,并在起诉状中写明诉讼请求、被侵权事实和证明被侵权事实的理由和证据等理由。法院接到起诉状后要依法受理。
2022-06-05 22:09:32
4个回答 -
房产纠纷有哪些
答:房产纠纷:1、民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷等;2、行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用的争议纠纷。
2022-05-31 21:50:57
4个回答 -
房产纠纷当事人应该准备哪些证据
答:房产纠纷当事人应该准备的证据包括:建房许可证、继承或赠书、买卖文书、房屋产权证书、过户证明等。提供房屋是个人所有还是共有的证明材料,提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料以及提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
2022-05-31 06:53:43
2个回答 -
农村土地房产纠纷有哪些类型
答:农村土地房产的纠纷:1、发包方与承包方因履行承包合同产生的纠纷;2、土地“小调整”和新增人口要地的纠纷;3、土地权属不清的纠纷;4、土地流转发生的纠纷。
2022-05-31 00:06:58
4个回答 -
常见的买房纠纷有哪些 哪些房产纠纷可向法院起诉
答:1、小区环境与开发商宣传的不一致引起的纠纷;2、开发商迟延交付房屋引起的纠纷;3、开发商交付的房屋存在质量问题引起的纠纷;4、因房屋身上存在抵押权引起的纠纷。
2022-05-26 17:24:29
4个回答 -
房产纠纷起诉书怎么写
答:房产纠纷属于一般的民事纠纷。起诉书书写的格式基本相同。包含以下几个要素:(一)抬头。一般书写:“民事起诉状”。(二)双方身份。需要列明原告及被告的身份信息。是自然人的列明姓名、性别、出生年月日、年龄、民族、住址、公民身份证号码。(三)诉讼请求。这一部分要分一、二、三项准确列明每项请求的内容。(四)事实和理由。该部分需要原告简要陈述基本事实以及原告认为应当支持自己的理由。事实和理由部分一旦在诉状确定,后期诉讼过程中陈述不一致的可能会导致可信度缺失,所以一定要尊重事实,理解清楚发生的事情,准确描述。事实和理由的书写要有清晰的逻辑,便于理解;同时尽量简短,只陈述与法律关系相关情节。(五)结尾。需要写明法院官方名称:“此致某某人民法院”,签署起诉人姓名和时间。(六)随起诉书提交证据清单。证据清单中应写明证据名称、来源、证明目的。有证人的写明证人的身份信息和住所。 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2022-05-24 06:10:56
3个回答 -
房产纠纷诉讼期限是多长时间
答:房产纠纷诉讼期限为三年。房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
2022-05-22 23:43:00
4个回答 -
起诉房产纠纷流程有什么
答:起诉房产纠纷流程:对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。《民事诉讼法》第一百一十九条
2022-05-16 08:01:13
4个回答 -
房产纠纷的起诉流程是怎样的
答:1、要确认被告。假如是个人,能够到对方的户籍地点地派出所打印户籍证实;假如是单位,能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应阐明当事人身份状况、诉讼请求、以及事实与理由。为保证判定的顺利履行,还能够请求人民法院采纳财产保全办法。3、提交诉讼状和根据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和根据提申述讼。案子受理后,人民法院会发出《案子受理告诉书》、《证告诉书》,并告诉交费。如七日内未依照规则交纳诉讼费,人民法院将裁决案子按撤诉处理。4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,请求在期限内提交全部根据资料,逾期提交的根据则不予质证。5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提早告诉当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁决依照撤诉来处理。6、开庭审理。顺次需求通过核实两边当事人身份、告知当事人诉讼权力及义务、问询当事人是不是请求回避、始法庭调查、举证质证、法官问询、法庭争辩、陈述终定见、法庭调停和宣判的程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
2022-05-14 05:16:32
4个回答 -
房产纠纷中的赠予协议能推翻吗
答:赠与合同有见证人遗嘱一般是不能推翻的,遗嘱推翻的条件主要有三点,而赠与合同有见证人,遗嘱想要推翻也要遵循相关的法律法规。赠与合同有见证人,一般情况下即此赠与合同就是公正合同,推翻公证合同比较难,除非有证据证明该份公证合同的内容和事实不符或者违背当事人的真实意愿,突破口不好找。
2022-04-09 08:43:44
4个回答 -
房产纠纷中的特殊情况有那些
答:“一房二卖”应视情况处理在房屋未转移的情况下,已经办理商品房过户登记手续的购房人拥有房屋所有权;两个买受人均未办理商品房过户登记手续,且房屋尚未交付,房屋所有权应归已经办理商品房预告登记手续的购房人所有;两份合同均未办理登记手续,那么先行转移占有房屋的购房人拥有房屋所有权;两份合同均未办理过户登记和预告登记手续,且标的房屋尚未交付,那么预先支付房屋价款的购房人应该拥有房屋所有权,如果上述所列的几种情况均未发生,则签约在先的买受人拥有房屋所有权。行政诉讼与民事诉讼可并行行政诉讼与民事诉讼相互交织冲突是审判实务当中的老问题,尤其是在房屋所有权登记纠纷案件中表现得尤为突出,此类案件既牵涉各方当事人之间的房屋权属民事纠纷,又牵涉房屋管理机关房屋所有权登记行政争议,当事人既可能起诉民事诉讼,也可能要求行政审判。要解决民事、行政争议交织并存的问题,实际上就成了判断民事争议与行政争议哪一个为前提的问题,谁为前提谁优先。在房屋登记案件中,当房屋登记案件民事纠纷与行政争议成立偶合关系时,房屋权利归属是清晰的,民事纠纷与登记瑕疵争议之间没有关联,其本质是单纯的民事争议,如果同时并存民事与行政两个诉讼,二者可以并行不悖。此时,即便行政诉讼因登记机关违法而撤销登记,也不会否定基础民事法律关系的效力。
2022-04-09 08:49:41
3个回答 -
房产纠纷中的买方可以做证人吗?
答:房产纠纷中的买方不可以做证人,因为在纠纷中,买方作为当事人的地位,是不可以充当证人,充当证人可以是中介。
2022-04-09 08:40:35
3个回答 -
房产纠纷后对方迟迟不给违约金怎么办
答:1、协商解决:解决纠纷,能够协商解决当然最好,建议都尽量和气地,尽可能拿对方的利益来互相牵制,以达到和解的效果。2、起诉:因为法院受理之后的审判决定,具有法律强制力。
2022-04-06 10:15:38
4个回答 -
房产纠纷打官司需要多久
答:据民事诉讼法规定,简易程序的审理期限是三个月,普通程序审理期限是六个月,不包括鉴定、公告等期限,如一方不服判决上诉,二审审理期限为三个月,如果发回重审,一审按照普通程序重新审理,二审期限仍然为三个月。
2022-04-06 10:52:36
3个回答