共为您搜索到142条关于“旧房改造”的问答
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旧房改造可以直接在瓷砖上铺木地板吗?
答:可以。可以省去了给地面找平的步骤,一般铺贴地板时需要先给地面找平,直接在瓷砖上铺贴木地板的话,就省去了找平的钱。瓷砖铺贴拆改需要人工费和辅料,一般都比木地板高出1/3,如果先拆掉原来的瓷砖,再重新铺木地板的话,就要多花出一半的装修费。
2020-06-11 10:36:10
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旧房改造可以直接刷乳胶漆吗?
答:旧墙直接刷乳胶漆是否合适这个问题,并不能一概而论,需要结合实际情况来讨论,如果原来的墙面本来就是乳胶漆,而且基础强度较好,我们只需简单修补后就可以涂刷乳胶漆,而如果原来墙面已经出现了漆皮或者脱落的现象,我们需要将原来的墙面铲掉。
2020-06-11 10:35:48
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如何旧房改造呢
答: 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 4、电路拆除 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
2019-09-06 10:22:32
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旧房改造,需要注意些什么?找装修公司靠谱吗?
答:旧房改造也叫旧房翻新;旧房巧翻新。旧房改造最好找装修公司。旧房改造要注意包括以下: 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 4、电路拆除 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
2018-06-07 15:29:49
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旧房改造要注意些什么?
答:旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但是只要能保持工艺标准,巧妙使用装修涂料,同样能弥补旧房的不足,令旧房重焕光彩。 一、认真设计,找到改造的项目旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面墙的处理、天花板等地方,最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修补处理时,最好用环保内墙腻子,该产品环保无毒,无刺激,无论旧墙新墙,有非常牢固的粘附力,它强大的渗透性,就像是在墙体上打入了无数个钉子,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。 二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。
2018-06-07 15:27:19
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请问政府旧房改造有补贴吗?
答:老房改造可以享受国家补贴的,补贴标准和当地政府收入以及城镇年均收入挂钩,每个地方标准不一样,可以在当地政府城乡建设部网站查看补贴标准。
2018-04-20 11:35:03
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请问旧房改造需要什么手续?
答:旧房改造应向建设主管部门提出申请,根据城市发展现状来确定是否可行,如批准,应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计,然后由房屋鉴定机构进行鉴定,包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等,确定方案可行后,在建设(规划)主管部门办理相关的开工手续后进行施工,且房屋改造后,其使用年限可以进行相应的延续,一般是30至50年。
2018-04-20 11:29:45
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旧房改造需要什么手续?
答:房屋改造所需要的手续:①:持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。②:有土地证,没有房产证。如果土地证上面四邻清楚,那么流程同情况一是一样的。③:没有房产证,四邻不清,那么就绪要土地部门对土地证进行认定,之后再写出申请,并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。④:物业管理的小区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外,还要以不影响相邻权为前提,按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。报建之后,经过有关部门的现场勘查,用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序,这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图、现状图等。报建之后经过有关部门现场勘查发现不符合城市总体规划的,不允许翻建扩建和改建。需要的相关材料有:《房屋变更登记申请书》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《房屋权证》;《地使用权证或用地证明文件》;《建设工程施工许可证或开工报告》;房屋变更的有关证明文件;开工报告;房屋俊工验收合格的证明;机构组织代码证复印件;个人身份证明;房屋测绘成果报告及房屋平面图;委托书及代理人身份证复印件。
2018-04-18 11:17:41
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旧房改造要注意些什么?
答:旧房改造要注意些什么——(开工前) 随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。 不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意。原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差(当时的验收标准相对现在低很多)、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题。 但不管怎么样,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗? 总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生间:是不是而已合理(一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的);其次,如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟!)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路;第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?(有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。 把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么(他们说的话不能全新,因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!)如果他们答应,你得问清怎么实现,然后再找专业人士核实一下;还有就是工序问题,旧房子要拆改的地方一般比较多,比如厨房和卫生间的墙地面等等,这些最好都能在水电施工以前都做完;另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性,还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平,这样水电施工的时候才有基地准(这也是很多施工方不愿意接的原因,毕竟瓦工不愿意干回头活,抹墙价格低)。
2018-04-18 11:16:09
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什么叫旧房改造?
答:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。 旧房改造的步骤和关键点我认为有三点: 第一、要做整体规划,避免业主在装修过程中再走一些弯路。业主需要明确是要局部改造,还是全部改造? 第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。 在没有图纸的情况下,我建议:有门、外墙这些墙尽量不要拆;墙比较厚的肯定是承重墙。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙和非承重墙。 第三、节能改造,对原有的窗户进行更换,这是必要的,更换为节能隔音效果更好的玻璃窗,以增加房屋的居住舒适度,考虑加装新风系统,改善原有住宅的通风条件,更利于家庭成员的身体健康。 第四、是装修资金预算。严格的控制预算,而且在购买东西的时候一定要理智消费。再一个预算要给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费。
2018-04-18 11:13:03
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旧房改造,旧房装修需要注意哪些方面
答:旧房改造和装修需要注意以下几个方面: 1. 承重墙:在拆改墙体、门窗时,要避免破坏承重墙,以免影响房屋的结构和抗震能力。 2. 电路改造:旧房的电路通常比较陈旧,需要进行改造和升级。在电路改造时,要注意电线规格是否符合国家标准,布线是否合理,是否便于检修和维护。 3. 水路改造:旧房的水路可能存在老化、锈蚀等问题,需要进行改造和更新。在改造时,要注意水路是否符合国家标准,管道是否密封、通水,是否便于检修和维护。 4. 地面装修:旧房的地面可能比较陈旧,需要进行更换和装修。在地面装修时,要注意地面材料是否符合国家标准,是否耐用、易清洁。 5. 墙面装修:旧房的墙面可能比较脏、破损,需要进行更换和装修。在墙面装修时,要注意墙面材料是否符合国家标准,是否防水、防霉、耐用。 6. 门窗装修:旧房的门窗可能比较老旧,需要进行更换和装修。在门窗装修时,要注意门窗材料是否符合国家标准,是否耐用、易清洁。 7. 室内空气质量:旧房装修时会产生一些有害气体,如甲醛等,需要注意室内空气质量,避免对人体造成危害。 8. 预算控制:旧房改造和装修需要花费一定的资金和时间,需要合理规划预算和控制装修进度,避免超支和延误工期。 总之,旧房改造和装修需要注意多个方面的问题,需要综合考虑房屋结构、装修材料、预算控制等因素,才能打造出一个舒适、安全、美观的居住环境。
2018-03-23 20:12:03
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谁说说旧房改造房产证可以办理吗详细说说
答:对于旧房改造,一般需要到当地的房产局办理房产证。办理手续时需要带上相关资料,如:房屋权属证明书、房屋测绘报告、房屋权属证明书和身份证等。 在办理过程中,需要填写一些表格,如:转移登记申请表和抵押登记申请表等。具体办理流程可能因地区而异,建议您向当地房产局咨询详细信息。 需要注意的是,旧房改造需要符合相关的规划和建设要求,否则可能会面临一些法律风险。在进行旧房改造前,建议您先咨询专业人士或机构,了解相关法规和规定,以便更好地保障自己的权益。
2018-03-20 10:01:31
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旧房改造需要注意哪些详细的步骤
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2018-03-05 20:00:11
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50平旧房改造装修哪家好
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2018-02-13 10:10:56
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紧急求助,全包旧房改造
暂无回答
2018-01-17 14:06:29
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