城中村改造房房产证新政策是什么

答：按照国家相关政策来看，如果开发商到当地有关部门办理了土地转性，将土地使用性质进行了改变，那么房子是可以拥有房产证的，但如果没有办理就没有房产证了，具体还要看开发商如何选择。想要办理土地转性，需要办理的手续也是非常多的，而且耗费的资金也比较多。

2023-07-19 23:50:48

旧村改造房是什么意思

答：旧村改造房是指小产权房，这类房屋拥有自建房宅基地使用权，而根据我国物权法规定，宅基地使用人享有对集体所有的土地占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023-01-03 07:25:10

城中村改造房能不能办房产证

答：城中村改造房属于小产权房，一般情况下是不能办理房产证的，因为城中村改造房的土地使用性质为集体土地，但是如果开发商在相关部门办理了土地使用性质转变手续，是可以办理房产证的，不过手续费很高，大多数开发商不会办理。

2022-11-15 16:04:34

民宿适合开在什么地方？

答：民宿适合开在有地域特色的地方，把当地的特色文化元素融合到民宿的建筑当中去点缀，让外地游客能感受到当地的风土人情。其次，民宿开设的位置一定要保证周边交通比较便利，周围风景比较好。

2022-10-17 15:48:36

农村房屋改造有补助吗

答：补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：（1）五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元；（2）低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；三级危房，国家补贴金额为0.2万元；（3）困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元。

2022-09-28 09:33:17

广州三旧改造房屋补偿方式有哪些

答：三旧改造房屋补偿:1、对现有村民住宅，按“户、栋或现状基地面积”进行补偿安置，增加按人核算补偿安置面积的方式; 2、在加大国有土地旧厂收益支持方面，明确自行改造、协议出让的“三旧”，按新规划用途市场评估价的70%补缴土地出让金。"

2022-09-05 06:29:57

车库自己可以改成住房吗

答：车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

2022-08-31 17:43:42

城中村改造房屋可以按城市房屋价格来补偿吗

答：城中村改造房屋能不能按照城市房屋的价格补偿，还要看当地制定的具体拆迁方案。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2022-06-22 10:07:49

改造房间需要什么流程?旧房改造一般需要多少钱

答：1、进场，拆墙，砌墙。水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。2、水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。3、电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。

2021-11-25 10:15:42

改造房是什么意思?改造房屋为合租房违法吗

答：违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险;他方有权采取必要措施，防止危险发生;造成损失的，责任方应当负责赔偿。

2021-11-25 10:26:21

改造房的共公面积可以用作车位出租吗

答：改造房的共公面积不可以用作车位出租。这是不合法的，如果发现这样的情况，可以搜集证据起诉对方。

2021-11-25 10:19:41

棚户区改造房屋的院子是怎么赔偿？

答：棚户区改造房屋的院子赔偿方面，全国没有统一的标准，需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚，每个区都有自己的改革方案和补偿方案；也会将相关的政策传达下来。补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。一般房屋置换的补偿包含：1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等。2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系。3、其他的搬迁奖励。

2020-06-08 11:27:31

棚户区改造房和房屋征收有什么区别

答：棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权；另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。 房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。 棚改和房屋征收都是还让住户在这个地方呆着，搬到别的地方。或者是就地安置。然后给住户弄个好点的地方实际上都一样。 棚改和房屋征收区别在于：棚改就是棚户区改造。要开发这个地方。房屋征收就是拆迁，给这个地方招商引资。 棚户区改造是政府看这个地方太穷了，或许是异地安置，让住户搬走。

2019-08-07 09:49:38

谁说说旧房改造房产证可以办理吗详细说说

答：对于旧房改造，一般需要到当地的房产局办理房产证。办理手续时需要带上相关资料，如：房屋权属证明书、房屋测绘报告、房屋权属证明书和身份证等。 在办理过程中，需要填写一些表格，如：转移登记申请表和抵押登记申请表等。具体办理流程可能因地区而异，建议您向当地房产局咨询详细信息。 需要注意的是，旧房改造需要符合相关的规划和建设要求，否则可能会面临一些法律风险。在进行旧房改造前，建议您先咨询专业人士或机构，了解相关法规和规定，以便更好地保障自己的权益。

2018-03-20 10:01:31

改造房屋注意事项有哪些

答：改造房屋注意事项有以下几点： 1. **安全问题**：改造施工前需确认施工方案和安全保障措施，确保改造过程的安全性。 2. **施工时间**：尽量避开房屋墙体的承重期，以免影响房屋的正常使用。 3. **原有结构的改变**：必须考虑建筑结构的可行性，包括水、电、暖等专业的配合，否则会引发未知问题。 4. **装修材料**：尽量选用环保材料，避免装修材料带来的污染和危害。 5. **防水处理**：对原有的防水性能进行必要的检测，确保原有的防水设施能够满足改造后的使用需求。 6. **空间规划**：合理规划改造后的房屋布局，根据家庭成员的生活习惯和需求进行合理的空间分配和规划。 7. **细节处理**：注意细节处理，包括墙面、地面、天花板等部位的装修和改造，确保施工质量符合要求。 8. **预算控制**：根据改造需求制定合理的预算，避免过度装修和超出预算的情况。 9. **施工进度和协调**：及时跟进施工进度，与施工方保持良好的沟通与协调，确保改造工程的顺利进行。 总之，改造房屋需要注意的事项很多，需要综合考虑安全、规划、预算、环保、细节处理等多个方面，以确保改造后的房屋能够满足家庭生活的需求。

2018-01-03 15:36:38