复式房能住多少年

答：复式楼就是商品房，一般产权基本上都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年，可能就是大家常见的loft。其实主要还是看用地性质，如果本身就是住宅用地，那么自然就是70年，是商业用地，产权年限就是40年。

2023-04-26 09:45:34

复式房可以贷款吗

答：复式房可以贷款，根据国家规定只要是银行承认可以抵押的物质就可以进行贷款。

2023-04-26 09:42:28

复式房可以用公积金吗

答：复式房可以用公积金。在满足条件的情况下，购买复式住房可以使用公积金贷款，在申请公积金贷款需要了解其程序之前，首先需要借款人持有相关贷款信息到公积金中心贷款申请，中心接受借款人面试和审查贷款信息，及时回复申请人、借款人和房屋所有人到委托银行签订贷款合同等。

2023-04-26 09:40:57

复式房可以装电梯吗

答：复式房可以装电梯。复式楼里面是液压电梯，通过液压动力源，把油压入油缸使柱塞作直线运动，直接或通过钢丝绳间接地使电梯运作。复式是指户内户型。就整幢建筑来说它可以是多层，也可以是小高层或者高层。

2023-04-26 09:36:56

复式房是什么样的房子

答：复式房就是有两层的房子，但是它的楼层不算特别高，可以通过一个室内楼梯，将1楼和2楼空间连通起来。在结构上面，是按照两层楼来设计的，而在房本上，它计算的是一层的面积。

2023-04-18 09:14:34

复式住宅优缺点

答：优点：可以提升整体空间的利用率；动静区域可以很好的区分开来，同时还能增加私密空间。缺点：复式分成两层会影响两层的层高；一般复式楼的装修会用到很多木板，因此隔音不是很好，防火性能也差些，会影响都居住安全。

2023-04-03 21:07:19

复式住宅是什么意思

答：复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

2023-04-03 21:06:24

复式外面盖阳光房是不是就不漏了

答：复式外面盖阳光房不一定不漏，很多装修工人安装阳光房都不够专业严谨，毕竟阳光房是一个纯粹靠框架撑起来的房屋结构，所以对框架的牢固性要求非常高，一旦出现框架不牢固出现晃动的情况，那么阳光房整体结构会拉扯变形，遇到下雨天，不仅会造成屋顶漏水，四周窗户漏水，很有可能连玻璃缝隙都会漏水，说外面下大雨，里面下小雨也毫不夸张。

2022-11-10 11:15:50

复式房可以改楼梯位置吗？

答：复式房可以改楼梯位置。但是复式楼楼梯如果要更改位置必须在上下楼板之间穿洞，而且一般穿洞之后的楼板还要加固，尤其是洞口周边肯定要加固的，即使加固也会降低楼房的抗震性能。所以一般不建议已经建完的住宅楼楼梯更改位置。如果在建的楼更改设计未尝不可。

2022-09-14 11:19:11

复式房需要两个电箱吗？

答：复式房需要两个电箱。分层设配电箱有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。按规定，一个路线只允许安装10个插座，暗管敷设导线要尽可能短，并减少弯曲次数。如从底层到上层设一条路线，则导线过长，弯多，一旦导线损坏，很难查出故障段，更难更换导线。

2022-09-14 11:17:20

复式房有什么缺点？

答：复式楼的缺点：层高受限，楼梯危险，复式楼一般都是通过室内楼梯来连接上下楼层的。安全性能差也是缺点之一。

2022-09-02 17:52:34

复式住宅的购买流程有哪些？

答：1、查询楼盘相关信息：交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。2、与发展商签订《商品房买卖合同》：一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。3、进行保存合同：双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。4、完成网签：提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

2021-07-08 11:58:42

购买复式房的好处是什么？

答：1、综合造价降低。户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、更加个性化的私人设计。通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。3、平面利用系数高。通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50—70%。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、土地利用率提高。上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

2021-07-08 11:51:54

购买复式房子注意事项有哪些？

答：1、要看各功能区间划分。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如餐厅、客人卧室、客厅、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。2、要看房屋立面设计是否合理。这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，也对之后装饰方便。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。3、要看卫生间的设置。有些设计在复式上层没有卫生间，用起来会比较麻烦。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。4、要看有没有露台。一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，在价格上是比较划算。

2021-07-08 11:50:13

复式房屋有哪些禁忌

答：复式房屋的禁忌包括： 1. **复式房屋较普通户型设计更复杂**，在装修上也会增加工作量，比如楼梯的位置、布局、护栏设置等，都需要注意不能有安全隐患。 2. 复式房屋卧室层高较低，会影响采光度，给人一种压抑的感觉，还会影响居住者的心情。 3. 复式房屋一楼的私密性不佳，容易影响家里的财运。 4. 复式房屋还存在一些结构上的禁忌，如“棺材屋”，这种房子不能建在前后有靠山的地方，不能整个房子只有一层横在两旁，这种房子建好之后住进去的人很容易受到大自然的惩罚。 总的来说，复式房屋需要注意装修设计、卧室层高、卧室方位、一楼隐私和整体结构等方面的问题。在装修前咨询专业人士，合理规划和设计，才能营造一个舒适、和谐的居住环境。

2018-02-24 22:31:21