农村宅基地审批条件有哪些

答：由于国家或者是集体的发展建设、灾难毁灭、移民等需要重建的；因城镇规划或者是农村改造，需要进行调整和拆迁的；现在拥有的面积达不到相关标准而需要扩建或重建的；达到分户的要求，且原来的面积没有达到相关标准，需要进行扩建或者重建的等。

2023-06-24 19:41:40

农村宅基地由谁审批？

答：首先，村民要向村委会提出建房申请。村委会进行初步审核，经过村民大会或村民代表会议表决同意后，上报乡镇政府。其次，乡镇政府城建办公室会同规划、国土等部门的派出机构工作人员，对选址进行实地踏勘，进行实地审核。最后，由政府审批。

2022-11-18 09:14:39

宅基地审批流程

答：申请宅基地的审批如下：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。

2022-08-23 10:00:52

农村宅基地审批申请怎么写

答：申请农村宅基地进行审批的申请书内容是：申请人姓名及基本个人信息介绍；申请农村宅基地的申请事项；申请农村宅基地的事实和理由；申请书所致的村民委员会名称；结尾署名一并写明申请日期。

2022-08-04 19:52:48

是谁管理农村宅基地审批的

答：乡、县土地管理局管理或县级人民政府管理农村宅基地审批。法律具有明确的规定和法定的程序，宅基地的审批实行分级审批，先由村民大会或者村民代表大会讨论决定，然后层层提交审批。

2022-06-27 05:37:32

农村宅基地审批的条件

答：我国农村宅基地审批的条件包括：1、必须是农村集体经济组织成员；2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；3、必须符合本村统一的居住整体规划；4、必须征求四邻意见。

2022-06-25 07:56:43

农村宅基地审批归谁管

答：我国农村宅基地的审批归县级以上政府土地行政主管部门管理。村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请；讨论通过后，提交乡镇人民政府审核；乡镇人民政府审核通过后，提交县级人民政府审批。

2022-06-24 18:18:03

宅基地审批一般多长时间

答：宅基地审批的时间应该是20天。如果我们是按照咱们国家规定的农村宅基地审批时间限制来说，那肯定是20天，而且此处涉及到的承诺审批时间也是20天。一般在审批的时候必须要按照正规的流程去走才行，比如要符合基本的条件，要向当地的村委会那边提出申请，然后上报乡镇人民政府，那边经过审核，审核之后就是通过县级人民政府的批准。中间等待的时间自然是稍微长一些。

2022-04-15 11:51:02

农村村民在出卖、出租房屋后，还能再申请宅基地吗?

答：村民在出卖房屋后，不可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)第二部分第(五)项第二款规定：“农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”

2020-06-24 09:18:18

农村村民建新房宅基地面积的审批标准是什么?

答：农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为：(一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米;(二)平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

2020-06-24 09:03:50

宅基地审批多少钱每平米

答：您好！宅基地 编辑词条B 添加义项 ?宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。基本信息中文名称宅基地外文名称house site管理办法物权法、土地管理法等 土地性质集体所有用 处建造房屋使用权农村集体经济组织目录1使用权2管理办法3法律规定4纠纷解决5主要问题6制度改革折叠编辑本段使用权宅基地使用权的转让法律效力:宅基地宅基地1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。望采纳，谢谢

2016-05-29 15:59:24

1993年宅基地审批个人应该多少有面积

答：你好，在土地利用总体规划中严格以人均建设用地指标确定村庄和集镇的建设用地规模，自然村、中心村、集镇的人均建设用地指标应分别控制在60、80、90平方米以内。村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的规模。望采纳，谢谢。

2015-11-06 20:05:31

农村宅基地审批不了，说是地基超出黄线了什么的！我们都不懂哪里是黄线内哪里是黄线外！

答：你好，市规划局近日出台了《村民宅基地自建住宅规划审批管理办法》，从当年11月15日起实行。当中有规定：有下列情形之一的，所在乡镇街办不予受理，区规划分局不得进行规划许可：近期规划改造，拟建用地已列入征用范围的;村民所在村庄已列入城中村改造计划的;使用原有宅基地翻建住宅虽符合村庄规划，但无《危房鉴定书》或已超过本办法第五条人均建筑面积控制标准的;占压城市红线、绿线、蓝线、紫线、黄线控制范围的;没有村庄规划的。望采纳！

2015-11-04 13:59:29