今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，是什么情况

答：房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。这意味着，扩大房地产税改革试点城市将被推迟。现阶段，这有利于稳定市场预期，化解房地产市场潜在风险，但房地产税改革方向没有改变。

2022-03-17 10:29:05

广州有没有可能成为首批试点房地产税城市？

答：广州是有可能会成为房地产税试点城市的，国家在选择房地产税试点城市的时候，可能会从一下几点考虑：第一是应该选择部分经济发达的地区，试点对总体经济基本面影响不那么大的，尤其是东部沿海地区的城市。比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是北方和南方、东部和西部应该也会有所体现。第二是过去一段时间房价上涨较快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地产税一直被某些群体寄予降低房价的预期。第三，可能要考虑到土地出让金收入比较高的城市，比如苏州、杭州、上海等地，看看税收和土地金之间的平衡效果。第四，可能还是有较好纳税基础的城市，比如上海、重庆，已经试点过房产税的城市，将房地产税试点，这种可能性也会比较高。所以广州是很有可能的。

2021-10-26 14:20:40

房产税改革在哪些城市试点了？房地产税什么时候试点？

答：房产税试点的六个城市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了。2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议确定：为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。二、国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。三、国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。本决定自公布之日起施行，试点实施启动时间由国务院确定。

2021-10-26 13:29:12

房产税是每年都要交吗？

答：房产税是每年都需要缴纳的，因为房产税是按年征收的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

2021-08-23 09:23:04

房产税什么时候实施

答：房产税主要是用来调节房价的，我们国家的房产税是2011年1月28日开始在上海和重庆作为试点进行征收，也没有全国范围内进行征收，但是全国范围内的征收也是早晚的事情。房产税的征收也是有一个标准的，虽然上海和重庆都是试点城市，但是这两个城市的房产税税率也是不一样的，重庆的房产税税率在0.5%倒1.2%，上海的房产税税率在0.6%。房产税的征收方式也是有两种的，如果是用房产余值来进行计算，那么税率就是1.2%，如果是按照房产租金来计算，税率就是12%，如果你的房子是享受免征面积，拿可以不缴房产税。

2020-11-20 09:44:57

房产税实施细则是什么

答：1、认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)价格控制目标，并于一季度向社会公布。各省级人民政府要更加注重区域差异，加强分类指导。 2、对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市，应指导其增加住房及住房用地的有效供应，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标;对存在住房供过于求等情况的城市，也应指导其采取有效措施保持市场稳定。 3、继续严格执行商品住房限购措施。已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)基础上，进一步完善现行住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房。

2019-09-26 13:57:56

房产税实施细则明年1月1日起执行 消息是真的吗

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2018-01-22 15:19:20

兰州房产税实施细则

答：卖方: 房产证或者网签合同不满2年:征收1%的个人所得税，5%的个人所得税（商品房） 满2年不足5年，只征收1%的个人所得税。 满5年且是名下唯一住房，不征税（但是需要提供很多证明） 买方: 90m2以下，征收1%的契税 90以上，1.5 以上都是首套商品房，如果是经济适用房，房改房还要征收1%的土地出让金

2017-05-17 14:27:53

珠海房产税实施细则

答：珠海目前没有出相关政策说要征收房产税

2017-05-05 11:01:27

佛山房产税实施细则

答：具体要按你这边名下房产而定的

2017-06-10 10:17:38

昆明房产税实施细则

答：首套房90平米一下1％契税，90平米以上1·5％，二手房，房产证满两年没有增值税，房产证未满两年5·6％的增值税。

2017-06-10 23:27:59

兰州房产税实施细则

答：卖方: 房产证或者网签合同不满2年:征收1%的个人所得税，5%的个人所得税（商品房） 满2年不足5年，只征收1%的个人所得税。 满5年且是名下唯一住房，不征税（但是需要提供很多证明） 买方: 90m2以下，征收1%的契税 90以上，1.5 以上都是首套商品房，如果是经济适用房，房改房还要征收1%的土地出让金

2017-05-17 14:27:53

威海房产税实施细则

答：增值税，5.6，个税，1，还有契税

2017-05-03 13:25:10

珠海房产税实施细则

答：珠海目前没有出相关政策说要征收房产税

2017-05-05 11:01:27

2017上海房产税实施细则

答：上海房产税应税临界价格调整为51820元/㎡，比2016年43002元/㎡的标准上调了8818元/㎡。房产税的计算方法是房屋合同价(税务核定价))×70%×0.6%或0.4%。房价低于51820元/平方米，房产税的税率为0.4%;房价高于51820元/平方米，房产税的税率为0.6%。调高应税临界价格后，部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。

2017-02-09 16:48:21