共为您搜索到385条关于“提前还房贷”的问答
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房贷还款15年了,提前还款还有意义吗
答:房贷还款15年是否提前还款是有意义,取决于提前还款后的效果是否有利于借款人。 1. 如果借款人能够承担得起提前还款的违约金,那么选择提前还款是可以的。提前还款后,如果可以减少后续的还款压力,或者可以申请减少一些月供,那么借款人就可以选择提前还款。 2. 如果借款人提前还款后,可以节省一些利息,那么也是可以考虑的。如果节省的利息部分可以覆盖违约金,那么提前还款就是有意义的。 3. 总的来说,是否提前还款房贷要考虑自身的经济实力和楼市行情。在决定提前还款前,一定要慎重考虑,因为一旦选择了提前还款,就要做好心理准备自己手头上有足够的资金来一次性还清所有贷款。 以上信息仅供参考,建议咨询专业人士意见。
2024-01-11 17:30:35
3个回答 -
提前还房贷要带什么证件
答:房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的,那么除了上述材料以外,还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。
2024-01-06 09:38:42
4个回答 -
买房提前还房贷当月还需要还款吗
答:一般来说不需要,不过具体也要看申请提前还贷的时间和银行方面怎么说。通常来说提前还房贷本月不需要再还款。如果打算提前还房贷,那申请成功后直接将要提前还的款项存进还款银行卡里就行,系统自会进行批扣,并不需要客户再将当月月供给还上。至于之后的月供,则会重新计算,届时利息不再按贷款总额计算,而是按剩余未还贷款计算。而客户可以根据自身的经济情况和还贷能力选择缩减每月月供,保持还款期限不变;或者是缩短还款期限,保持每月月供不变。
2024-01-06 09:38:08
4个回答 -
提前还公积金贷款需要办理什么手续
答:提前还公积金贷款需要办理的手续包括以下步骤:用户首先需要查看公积金账户余额和已经偿还贷款后的余额,初步计算还款差额,并准备充足的现金。借款人需要到住房公积金管理中心领取提前还贷的申请材料和申请表格。填写申请材料并加盖单位公章,这通常需要找到所在单位的财会人员来完成。将材料交回住房公积金管理处,经工作人员审核通过后,办理提取公积金手续,并领取《提取公积金通知单》。持住房公积金管理处发放的《提取公积金通知单》,到贷款银行办理还贷款手续。
2023-12-26 09:34:04
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房贷提前还款需要缩短年限吗
答:房贷提前还款是否需要缩短年限,取决于个人情况。如果个人有足够的资金提前还款,并且不需要继续使用贷款,那么可以考虑提前还清贷款,以节省利息支出。在这种情况下,可以与银行协商缩短贷款年限,以减少剩余的贷款本金和利息支付。但是,如果个人资金情况紧张,或者还需要继续使用贷款,那么可以考虑不提前还款,而是将资金用于其他紧急用途或投资。在这种情况下,可以选择保持原有的贷款年限,以避免不必要的财务压力和风险。总之,个人应该根据自己的实际情况和财务计划,权衡利弊得失,做出最符合自己利益的决策。
2023-12-25 11:50:54
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房贷提前还款流程需要本人去吗
答:房贷提前还款一般需要本人亲自去办理。这是因为提前还款需要填写申请表格,还需要和银行进行协商,并且签订提前还款协议。此外,还需要携带身份证、贷款合同等相关资料。如果本人无法亲自去办理,可以委托他人代办,但需要提供授权委托证明。同时,银行还需要核实委托人和借款人之间的关系,以确保还款的合法性和安全性。
2023-12-25 11:28:47
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房贷提前还款都需要带什么证件
答:1、房贷合同:证明借款人和银行之间的借贷关系。2、借款人身份证:证明借款人的身份。3、提前还款申请表:向银行申请提前还款的表格。4、信用卡或存折:用于支付提前还款的款项。5、如果是委托他人进行提前还款,则必须提供委托人的身份证和授权委托书。此外,还需要根据银行的具体要求提供其他材料。
2023-12-25 11:26:11
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房贷提前还款到解押需要多长时间
答:房贷提前还款后,通常需要等待一段时间才能完成解押手续。具体时间取决于银行和房管局的办理效率,一般在1-15个工作日之间。在办理提前还款后,银行会开具贷款结清证明。之后,银行会安排工作人员前往房管局办理注销手续。拿到房管局办理的抵押解除证明后,这个过程就结束了。需要注意的是,在抵押解除之后,还需要办理抵押登记的注销,这一过程通常在一天内可以完成。此外,解押后还需要等待归档。正常的房屋解押手续需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续,手续办完后有三个工作日的解压归档时间。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地区要求而有所不同,建议咨询贷款银行或房管局获取更准确的信息。
2023-12-25 11:23:52
4个回答 -
房贷部分提前还款需要什么手续
答:1、提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。2、按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。3、贷款银行审核相关材料无误后,办理提前还款手续。4、如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人5、身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。6、经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。8、等拿到房管局出具的《注销抵押通知单》,基本等于走完全部流程,房产就全部归属个人所有了。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地区要求而有所不同,建议咨询贷款银行或房管局获取更准确的信息。
2023-12-25 11:20:38
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房贷提前还款为什么需要提前预约
答:房贷提前还款需要提前预约主要是因为办理提前还贷业务需要一定的准备时间。银行需要对借贷人的状况进行审核,看是否满足提前还贷的前提条件。提前预约也给予了借贷人考虑的缓冲期,有更充足的时间去准备提前还款所需的资金。不同银行、不同网点针对提前还房贷的规定有所不同,所以借贷人需要精准了解自身房贷利率与当前房贷利率水平差,充分考虑剩余本金情况,并结合自身实际决定是否提前还贷。总之,提前预约是必要的步骤,借贷人可以根据自身情况来选择是否提前还款。
2023-12-25 11:18:47
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还房贷提前还款需要证书吗
答:提前还房贷一般不需要证书,但需要携带一些必要的材料,如身份证、借款合同等文件。具体来说,在提前还款前,需要提前跟贷款银行约定还款,并填写银行还款申请表。银行确认后,带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额。如果是提前还清所有贷款,那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续,取出不动产权证。
2023-12-25 11:18:22
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房贷一次性还款需要满几年
答:房贷一次性还清通常需要贷款满一年以上。如果未满一年提前还贷,大多数银行会收取一定的违约金。不过也有部分银行可以在房贷未满一年的情况下提前还款,但这样做可能需要支付额外的费用。因此,建议在提前还贷前,先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
2023-12-25 11:17:55
4个回答 -
住房贷款提前还款需要什么资料
答:住房贷款提前还款需要准备以下资料: 1. 申请人必须填写《贷款提前还款申请表》,并由银行进行贷款的审核,同时需要准备相关贷款材料。 2. 准备银行还款账户的存折、身份证原件及复印件、原购房贷款合同等材料。 3. 如果是在当地住房公积金管理中心申请的贷款,需要提供借款合同、抵押合同、首付证明、个人信用评估报告等材料。 以上内容仅供参考,不同地区提前还款所需材料可能存在差异,可以咨询贷款银行了解具体要求。
2023-12-21 17:52:42
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房贷提前还款解压需要费用吗
答:**房贷提前还款解押需要费用** 。房贷提前还款解押的费用包括交易服务费,征信查询费,契税费,以及提前还款的手续费,其中交易服务费和征信查询费都是贷款银行需要收取的,而提前还款的违约金则是银行需要支付给房管局的费用。具体收费情况需要以贷款银行为准。 另外,在还清房贷之后,需要领取房屋他项权证,同时还需要领取贷款结清证明,拿上这些手续后,可以前往房产所在地的房管局,申请注销房屋他项权证,顺利的话,整个流程下来通常在3~5个工作日内完成。 具体解押流程可能会因为各地区要求而有所差别。
2023-12-21 17:52:05
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房贷提前还款需要提前多久通知
答:房贷提前还款需要提前**3-6个月**通知。
2023-12-21 17:49:52
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