商品房竣工验收标准有哪些

答：商品房竣工在验收时，首先房屋必须要有质检站的房屋质量合格证明，因为按照我国相关规定，房屋在交房使用之前，需先由区级房屋质检站来进行验收，待验收合格后才能居住。另外，对于已竣工的商品房，必须要做到五通一平，还必须拥有用水合格证等等。

2022-12-26 10:45:00

新建住宅空气质量何时竣工验收标准

答：《GB/T18883-2002室内空气质量标准》(以下简称GB/T18883)与《GB50325-2010民用建筑工程室内环境污染物控制规范》（以下简称GB50325）区别：1、标准性质不一样GB50325是建设部发布的强制性标准，主要适用于住宅、办公楼、车站等公共设施、民用设施的竣工验收检测。要求是在项目竣工7d后以后检测。GB/T 18883是国家环保总局和卫生部发布的推荐性国家标准，是一种指导性标准。2、两种标准测定方法时间不一样。GB50325的指标测定时间是关闭门窗后1小时后测定，GB/T 18883是关闭门窗12小时以后测定。关闭门窗后室内空气与室外空气无法对流，稀释，时间越长、温度越高，积聚的污染物浓度越高；所以经常是GB50325测出来不超标；GB/T 18883超标。3、标准监测项目不一样GB50325是5项检测项目；而GB/T18883是19项室内空气质量参数的检测。GB50325是针对工程验收的标准；同时GB/T18883更对针对的是家庭和带装修的房子，并不用于工程验收具体的区别内容：1）GB50325中分一类与二类工程，GB/T18883中不分。2）相同项目的标准值不同。3）GB50325中要扣除室外空白，GB/T18883中不扣除室外影响。4、采样方法不同。GB50325中采样为0.5mL/min采20分钟。GB/T18883中分筛选法和累积法采样，筛选法至少采样45分钟，累积法按年平均、日平均、8h平均采样。5、GB50325中没有样品作废的要求，GB/T18883中只要空白检验超过控制范围样品即为作废。6、GB50325中甲醛可以用现场检测的方法，GB/T 18883中不可以用现场检测的方法GB/T18883-2002《室内空气质量标准》中有两种采样情景：一是筛选法采样，即采样前关闭门窗12小时，采样时关闭门窗，至少采样45分钟；二是累积法采样，即当采用筛选法采样检测后达不到标准要求时，必须采用累积法（按年平均、日平均、8小时平均值）的要求采样，累积法采样是用户在一种在室内正常活动状态下对室内空气质量的测量，它不要求对房间进行刻意的封闭，只是要求采样时间应涵盖房间通风最差的时间段。当然，如果经过筛选法采样检测，其检验结果符合标准值要求的，为符合标准，不必再进行累积法采样检测。但GB/T18883-2002《室内空气质量标准》采样方法规定中存在一定缺陷，规定模糊，不便操作。以至于一些检测机构仍采用国家卫生部2001年下发的《室内空气质量卫生规范》中规定的方法采样检测，这种采样方法实际上是筛选法采样。国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：7、住宅室内空气污染物的浓度应符合以下规定。以下为住宅室内空气污染物 限值污染物名称 浓度限值氡≤200(Bq/m3)甲醛≤0.08(mg/m3)苯≤0.09(mg/m3)氨≤0.2(mg/m3)TVOC≤0.5（mg/m3）望采纳谢谢

2015-10-15 17:46:14