房产增值税征收标准是什么？

答：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

2021-05-27 08:50:30

房产继承与赠与的税收区别有哪些

答：1、房产继承与赠与的税费主要的区别在于契税、印花税的收取：与遗产继承相比，房产赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。2、对于房产继承，根据规定如果子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。另外，继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进来计费。3、对于房产赠与，在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。

2021-03-24 09:27:59

不动产登记工作与房地产税收有何关系?

答：不动产统一登记的核心功能和目的，在于将分散的不动产权登记统一到一个部门，以更加有效保护不动产权利人合法权益，更加方便企业、群众办事。房地产税是否开征、何时开征由国家依法决定。尽管不动产统一登记工作是不动产税收的技术基础，对房地产税有配套作用，但没有不动产统一登记，房产税照样可以运转。所以，不动产统一登记工作与开征房地产税收没有必然联系。

2020-09-19 23:41:38

无为买房税收标准，以平米数为标准的

答：问题模糊不清 无法回答

2016-03-12 16:56:46