共为您搜索到207条关于“房产销售”的问答
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现在做房产销售是从出去发传单开始的吗
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2017-08-05 20:57:41
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房产销售的提成怎么拿
答:楼主,你好销售员0.1~0.3%销售经理0.15~0.25,经营副总0.05~0.2,具体看底薪多少 一手销售通常为千分之一至千分之三二手销售通常为10%起提,根据业绩最高可以为30%左右看是什么,楼上说的 千分之四算比较多的,内场团队的话,如果时中介的话,大概税前最少在10万以上的,不同开发商不同的佣金。我们以前是比如315方别墅 内场是千分之6,对于内场比较多的,如果中介是前佣1万,后佣是总价的5个点 总价我们算400万,五个点是多少。。希望对楼主有用,望采纳 谢谢
2017-08-03 12:21:09
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什么时候接听客户的来电也是房产销售人员的一种心理战术
答:楼主您好!1.跟客户初次见面首先要出于尊敬的做一下自我介绍,婉转的问是专程来看房还是随便看看。2.给客户介绍沙盘,这是要灵活的来摸清客户的底细(姓名、住址、从事的行业、学历、家里几口人、买房时投资还是居住、家庭月收入、买房子最关心的问题、想首付多少买房子)。3.根据摸底给客户推荐户型户型(切记要站在客户的角度去推荐户型,让他感觉你给他介绍的户型是为他想的,并肯定这是最适合他的)。这时因为你和客户都坐下来了,可以给就你的摸底聊一些各户感兴趣的话题,这样可以放松谈话气氛拉近你与客户之间的距离(拉关系)。再就是现在就可以根据你所在的项目给客户洗脑灌输本案优势,引导客户来看到未来的居住环境是如何的舒适,这地块的升值潜力是如何的巨大(这个前提是必须跟客户拉好关系,前期你要表现出你的专业让客户相信你)。在这个过程中你要为逼定奠定基础,今天不买说不定明天就涨价了再后期的价格更高。4.邀请客户去现场看房,再次做小区的详细介绍具体到点(因为这个时候有可能小区根本就还是在建设中,所以你要包装一下你的语言,给客户重现出将来是多美好的一个小区)。到样板间的时候更要站在客户的角度去讲,让客户幻想到以后住进来是多么的温馨舒适。5.回到售楼处给客户计算详细价格。可以跟客户多聊一些生活上的问题,但是要贴近买房子的话题,让客户自己说出我以后买着房子怎么样(你不要去直接说)。这样你就基本上成功了一半了。6.逼定。首次来看房的客户必定不一定成功,但是你要通过逼定来让客户有危机感,如果不快订房就没了活着就要涨价了,让他尽快回去下决定。7.客户走后要第2天就要打电话询问考虑的怎么样了,加以造势让客户感觉自己不能犹豫了要快订。备注:整个过程要站在客户的角度去分析问题,语言上要让客户感觉你是在为他想,不要让他感觉你就是在为了买房子。整个谈话过程要放松要有亲切感,不要自己夸夸其谈,也不要一问一答式的。要扔客户融入你们谈话感觉他是里面的主人公。 以上是最基本最普通的一个谈客流程,在接待过程中客户形形色色切记不要死板硬套!!!!
2017-07-19 10:50:05
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房产销售有什么创新点
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2016-12-18 19:53:08
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房产销售 怎么找意向客户
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2016-12-17 19:47:06
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请教各位朋友啊,我是做房产销售的怎么寻找客户
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2016-12-08 21:31:08
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作为一个房产销售怎么能快速上户
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2016-12-01 14:26:39
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有没有干过房产销售员的,卖一套房提成多少
答:您好我不是干这一行的
2016-11-27 09:53:19
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房产销售怎么找客户
答:您好这个一般是打电话,或者打广告
2016-11-24 10:11:26
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做房产销售稳定吗?有前途吗?
答:您好这个不好说,。因为不是每个人都一样
2016-11-15 20:46:36
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我觉得不会与人交流怎么办?做了一段时间信贷,也做了房产销售,我觉
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2016-11-13 20:15:37
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开发商办理房产销售许要前置不
答:如果你想维护你的权益,只能是先协商,协商不成起诉.
2016-11-01 18:12:10
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新手想做房产销售,做一手好还是二手好
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2016-10-28 09:45:37
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房产经纪人怎么通过房客多来做好房产销售业务
答:您好!这个建议去百度搜索一下比较好
2016-10-24 12:14:51
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房产销售公司为销售一处商品房,打算在万安南路一侧安
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2016-10-02 16:37:00
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