共为您搜索到606条关于“房产继承”的问答
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房产继承子女是第几顺位
答:根据现有法律规定,法定继承人第一顺位继承人为:配偶、子女、父母。第二顺位继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2024-04-20 09:41:01
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继承了房产影响买房么?
答:继承了房产影响买房,因为继承房产之后,再买房算第二套房。而二套房的买房政策与首套房的购房政策是不一样的,所缴纳的税费与支付的首付比例是不一样的,并且部分城市外地人是不允许购买二套房的。
2024-04-18 13:46:30
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房产继承评估费收取标准是什么
答:房产继承评估费的收取标准通常按照国家规定的收费标准进行收取,具体如下:1. 房产评估价的5‰来进行缴纳。2. 继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取,最低不低于200元。3. 房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低,房地产价格总额在50万元以下的部分,收取一定的评估费用。需要注意的是,不同地区的收费标准可能存在差异,具体收费标准请参考当地相关规定。
2024-04-15 10:44:09
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死后房产无人继承会怎么处理
答:无继承人的房产收归国家或者是收归集体经济组织。没有继承人的财产需要先偿还债务、缴清欠下的税额,如果死者生前是集体所有制的组织成员,可以将房产归给集体所有制的组织,一般情况下是村委会所有,如果是城镇的居民,一般是归国家所有。
2024-04-02 09:54:22
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房产继承权有效期是多久
答:房产继承权有效期没有法律规定有效期,具体如下:1. 房产继承是《继承法》中的重要内容,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。2. 房产继承,是《民法典》中的一项重要内容,依据《民法典》规定的法定继承顺序,在无遗嘱的情况下,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。3. 一般情况下,父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。所以当房屋要被国家收回时,你如果是被继承人的配偶,你可以多等待一段时间,若果是你和被继承人其他遗产的关系足够近(根据年龄或其他)也考虑时间的流逝关系;没有明确时间限制的,并且永久有效。总的来说,没有明确法律规定房产继承权的有效期是多久,一般以房产登记部门的登记时间为准。
2024-04-01 12:52:47
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父母房产继承顺序是什么
答:父母房产继承顺序是:1. 顺序继承人继承遗产的份额一般应平等,但如果继承人之间有抚养能力和扶养条件不同,对被继承人尽扶养义务多的继承分得的就多,尽了扶养义务较少的继承分得的就少。2. 有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承。3. 如果有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,在父母去世后,房产的继承需要按照以上顺序进行。同时,继承人还需要注意遗产税的问题。具体详情请咨询专业人士。
2024-04-01 12:51:43
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房产继承顺序及分配是什么
答:房产继承的顺序和分配通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说,继承的顺序通常按照以下步骤进行:1. 确定遗嘱:如果被继承人有遗嘱,则按照遗嘱中的安排进行继承。遗嘱可以指定任何亲属作为继承人,包括直系亲属、旁系亲属等。2. 确定法定继承人:如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承顺序进行继承。在法定继承中,第一顺序的继承人包括:配偶、子女、父母,第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3. 分配房产:在继承开始后,首先由第一顺序的继承人继承房产,如果没有第一顺序的继承人,则由第二顺序的继承人继承。在分配房产时,通常会根据每个继承人的具体情况进行分配,包括年龄、贡献、赡养情况等。需要注意的是,房产继承涉及到财产权益的分配,因此需要遵守相关法律法规和司法程序。如有疑问,建议咨询专业律师或相关机构。
2024-04-01 12:49:22
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房产继承顺序及分配比例是什么
答:房产继承的顺序和分配比例通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说:1. 继承顺序:通常按照法律,房产继承的顺序为:第一顺序继承人(配偶、子女、父母)拥有房产所有权,第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不能继承。如果第一顺序继承人中有继承人先于被继承人死亡,那么先死亡的继承人的继承权将由第二顺序继承人继承。2. 分配比例:在没有遗嘱的情况下,遗产将按照法律规定的分配比例进行。通常来说,配偶和子女拥有相同的分配比例,但具体情况仍取决于当地的法律法规。请注意,具体的房产继承顺序和分配比例可能会因地区和具体情况而异。如果您需要详细了解当地的房产继承规定,建议您咨询当地的律师或相关机构。
2024-04-01 12:20:30
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丧偶房产继承分配比例是什么
答:丧偶房产继承分配比例应当按照以下步骤进行:1. 丧偶房产的继承首先需要确定继承顺序和继承人,一般情况下第一顺序继承人为配偶、子女、父母。2. 确定好继承人后,需要被继承人死亡时遗留的房屋产权、产权证或购房合同和协议。3. 按照房屋面积进行分配,一般情况下均分给各个继承人。4. 如果继承人之间对于房屋的分配有异议,可以协商解决,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。具体来说,分配比例可能因具体情况而异,建议咨询当地的法律专业人士以获取更准确的信息。
2024-04-01 13:36:21
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大产权房能继承吗
答:大产权房是可以继承的,只要是继承手续合法且没有产权限制就可以直接继承,有产权限制的处理好以后也可以继承。
2024-03-27 10:05:05
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有遗嘱还会考遗产虑继承顺序吗?
答:立了遗嘱就不按继承顺序分配遗产了,要执行遗嘱,除非遗嘱无效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
2024-03-20 09:46:35
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房产无人继承会充公吗?
答:无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有。如果死者生前是集体所有制组织成员的,这个房子应当归死者所在集体所有制组织所有。要使用,应当得到当地的集体所有制组织同意才可以使用。
2024-03-20 09:42:54
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遗产房该怎么分配?
答:房产遗产分配的方式:按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序,确认继承人的继承份额和继承顺序。确认法定继承中同一顺位的继承份额均等,继承人协商一致,可不均等分割的方式,确认具体份额。就房产按照分割方案予以分割。
2024-03-20 09:33:32
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房产继承是收几个点的税费
答:房屋继承需要缴纳0.05%的印花税、1.5%的契税、20%的个人所得税等,但是不同的房屋继承人的情况不一
2024-03-12 09:34:46
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房产继承所得税交多少
答:房产继承所得税交继承房地产时涉及到的税费有契税、公证费以及测绘费。1、契税。法定继承人继承房地产,免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,需要缴纳契税1.5%。2、说明。房产的测绘费和公证费在所有费用里相对固定,公证费一般是房价的1%~2%。测绘费是按照被继承人的房产面积来计算的,每平方米一般是1.3元。由于各地的房产继承过户的收费标准可能有差异,建议咨询当地税务部门了解具体收费情况。
2024-03-11 13:22:56
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