共为您搜索到44条关于“首付买房流程”的问答
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买房过程中,避免踩坑的几个事项
答:很多人都想了解应该怎么买房,买房过程中有哪些点需要注意的呢 一.看房,我们在买房的时候一定要到实地去看一下,不管是买新房,还是二手房,都一定要到实地了解过之后,才能决定是否购买,看房过程需要注意哪些呢, 1.新房,现在很多新房都是以期房的形式预售,我们作为购房者,最主要的就是查看房屋是否有预售许可证,只要有了预售许可证,那也就意味着这个房子是可以买的 2.存量房(二手房),存量房的购买需要注意的最关键环节,就是需要去房屋管理局拉这套房子的产权信息,看看产权是否清晰(俗称产调),防止后期买卖之后出现很多繁琐的事情,比如落户,交税等问题 二.选房,在选房的时候我们需要注意的是 1.距离车库出入口的位置 2.距离大型变电房或者整个小区的垃圾中转站等不利因素 3.户型朝向,房屋格局,楼层 4.外部因素,不如周边有没有污染性企业,环境,配套等因素都要考虑进去 三.认购,看房选房之后接下来的一步就是认购环节啦,认购之前我们需要注意哪些那 1.找销售以及银行的信贷人员如实的告知自己的征信,流水,工作等情况,了解自己是否能正常办理贷款,当然,如果是全款,就不用考虑这些因素啦 2.定金,房屋买卖是一个对资金需求量比较大的过程,很多人都需要把资金归拢一下,在这之前,会先有一个定金的环节,然后再在约定周期内办理网签合同,在写认购书的时候一定要注意的点就是“定金”和“订金”的区别,前者不能退,后者是可以退的
2023-07-23 10:51:56
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广州市天河区奥体板块学位新盘,有哪个好房推荐?
答:广州市天河区奥体板块学位新房有联投文津府
2023-07-14 11:10:12
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新房买房首付流程是什么?
答:新房首付流程如下: 1、看房:查看“五证两书”,“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板间或现房。 2、签订认购书:认购书的内容一般包括:房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等。 3、签订正式购房合同:双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认,盖章——支付首付款/全款——保存发票,签约时需要准备的资料有:定金收据、本人身份证原件、已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件、私章。
2023-07-13 10:35:33
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买房前提前多久打流水
答:如今银行在发放房贷要求借款人提供银行流水的时候,主要是可通过银行流水来判别你是否有稳定的收入,是否有还款能力。但是买房一般只需要打最近6个月的流水记录,最长的期限不超过1年,而银行流水最好是带有工资字样的流水账单。
2023-02-22 14:47:54
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二套房首付多少?108方总价多少?能发下位置吗?
答:二套房首付四成,108平总价260万左右,地址:官渡路与横湖路交叉口,详情可电话咨询售楼处400-819-9381 转 558
2023-02-10 14:34:19
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一次性交社保可以买房吗?
答:一般一次性交社保是不可以买房的,想要通过交社保取得购房资格往往需要连续交纳且不能中断。不过也有个别城市有补交社保买房的政策,像是南京和成都都有过类似的政策,如果想要了解的话最好还是去本地的房管部门看看,如果支持的话可以省下很多的时间。
2023-02-08 10:47:27
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买房贷款办不下来首付可以退吗?
答:买房子贷款办不下来可以退还首付。买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定,如果是银行原因不能发放贷款,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
2022-10-18 09:26:36
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买房首先应该注意什么风势?
答:不要买正对街道、胡同、道路的(正冲为箭,主伤人)。高度不远处有高楼的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
2022-10-10 15:12:27
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买首套,申请商业贷款买房需要多少首付款?
答:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。
2022-10-10 15:11:26
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第一次买房应该注意什么
答:1、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。 2、开发商诚信度, 3、仔细阅读购房协议,有的开发商在文字上为自己留有活口,到时候即使他们违约购房者也无话可说。 4、一定注意协议上的产权、 交房日期、及违约后的赔偿一定要有详细的说明,以免不按期交房无期限的等。 5、注意房子的结构,看准建筑面积和公摊面积比例 6、交付房款时一定要到正常的场所 7、开发商是知名诚信单位
2022-08-29 15:12:56
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买房首付20%和30%的区别是什么
答:一定要结合贷款额度的上限确定首付比例,注意不要因为首付过低而超出自己的还款能力。同时,对于首付比较充裕的购房者,在选择贷款买房时,也要合理配置资金,选择合适的首付比例。贷款买房大家要量力而行,至于首付20%和30%区别、买房子首付付多少最划算,大家还是要从自己的实际情况出发。
2022-08-27 15:56:16
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朗诗天阅美湖的首付真的两万吗?
答:首付两万可以订购88小户型,
2022-07-16 15:45:04
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买房的流程是什么?
答:1.买卖双方签订合同,明确房屋交易意向; 2.购房者交付首付,领取首付凭证; 3.双方携带各种材料办理过户和贷款; 4、双方完成所有权转让并交付房屋。此外,买方在支付首付时需要注意检查开发商的五份证书,仔细阅读合同条款,明确交付时间、违约责任、确认定价方法、支付方式条款等问题。"
2022-07-06 17:10:09
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杭州湾新区的房子现在可以做两成首付吗?
答:可以的,刚出来的政策
2022-07-02 17:50:14
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在湖州买过一套房,现在想在杭州买还能算首套房么
答:如果您在湖州是全款购买的话,在杭州购买贷款的话还能算首套房
2022-05-13 14:43:42
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