柱子横向裂缝有危险吗?

答：不是承重墙没什么问题,如果是承重墙,会存在一定的安全隐患,还要看具体造成裂缝的原因。 横向裂缝大多都是后装的隔墙自重压实砂浆后导致裂缝,但这样的段缝都不大,也就2m左右。不过也有地基沉降严重导致横向开裂的,其裂缝甚至会有5mm及以上。裂缝分为有害和无害裂缝,和裂缝的横向坚向关系应该不大。有害具烽及时进行修补混择上裂缝修补胶胶修补。

2024-03-25 14:23:12

墙体裂缝的原因是什么

答：1、地基原因：房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基可能产生不均匀沉降。地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起，从而引起墙面出现裂缝。2、温度变化：砌体受热胀冷缩的影响，由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。3、材料原因：由于国家保护耕地的措施，黏土实心砖和黏土空心砖已被限制使用，各种砌块因此得以广泛使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。

2024-03-19 09:34:28

房屋裂缝鉴定得多少钱?房屋裂缝找什么机构来鉴定

答：房屋开裂鉴定费一般的收取标准是：鉴定单位到现场看过之后，根据鉴定的难易程度来定价，价格在5~30元每平方米不等，一般多在10元每平米。基本原则是按建筑成本的比例上缴。房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

2024-03-16 09:56:58

楼房有裂缝是质量问题吗？

答：楼房有裂缝是质量问题，楼房出现裂缝可能是由于多种原因，如施工不当、材料质量不佳、地基沉降等。如果裂缝出现在承重结构上，如梁、板等，或者裂缝较大，影响到房屋的安全性，那么就可能被认定为质量问题。

2024-02-22 16:16:29

墙体裂缝的原因有哪些

答：1、施工因素：施工时，由于材料的配比、搅拌、浇筑、养护等环节控制不严格，导致混凝土强度不足、收缩过大，易产生裂缝。同时，模板施工不当也会造成墙体开裂。2、温度变化：由于温度变化引起的墙体裂缝是最常见的，主要是因为温差导致材料热胀冷缩，使得墙体各部分变形程度不同，从而导致裂缝。3、墙体结构不均匀沉降：如果建筑物地基土质松软、不均匀，或者回填不实、浸水等，都可能导致建筑物产生不均匀沉降，使得墙体出现裂缝。4、应力集中：由于门窗洞口、开槽等设计原因，导致应力集中，在墙体的薄弱部位产生裂缝。

2024-01-26 09:34:51

房屋裂缝鉴定赔偿标准?

答：商品房裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

2024-01-04 10:05:31

房屋鉴定机构鉴定房屋裂缝不合格怎么办?

答：1、修复：购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。2、解除合同，退房：购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，购房者可以请求解除合同，要求退房。 购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。3、可要求违约金及赔偿损失：房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。4、追究侵权赔偿责任：商品房的侵权责任，就是因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水、侵蚀、腐朽等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张违约责任或侵权责任。

2023-11-27 10:50:18

房屋楼板裂缝检测鉴定一般结果什么时候出来

答：房屋安全鉴定机构在受理鉴定申请后应在10日内完成鉴定工作，特殊情况要延长鉴定时间的，须报本级房地产行政主管部门批准，最长不得超过20日。

2023-11-09 09:18:27

顶楼裂缝预防措施你知道吗？

答：1、重视并做好屋面保温隔热层，减小屋面板上下温差。2、由于屋面板四周（即外侧框架梁）以及女儿墙均为外露面，难以完成保温隔热措施，应采取结构措施，在边跨增加结构柱，减小柱距梁跨（使其不大于3米），从而减小3、边梁因上下温差而产生的变形，减少墙体水平裂缝的出现。4、设计应尽量减少屋面结构外露部分。5、将填充墙两侧拉结筋拉通，成为配筋砌体，以改善两种材料因变形差异而出现裂缝。

2023-10-26 10:14:07

买房后发现墙壁有裂痕怎么办

答：购房人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

2023-08-17 16:53:39

房子裂缝是什么原因

答：有一些是自然客观的因素，受到温度影响，外界温差比较大，导致温度应力产生温度裂缝。有一些是在表层出现了裂缝，这种就是乳胶漆所导致的。有一些是因为房屋的沉降所导致的裂缝，这些裂缝相对来说可能就会越来越大，需要赶紧修复，要不然会影响到房屋的结构。

2023-07-31 21:37:54

梁的施工缝应该留在什么位置?

答：施工缝的位置应设置在结构受剪力较小和便于施工的部位, 且应符合下列规定: 柱应留水平缝, 梁、板、墙应留垂直缝。1、施工缝应留置在基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。2、和楼板连成整体的大断面梁, 施工缝应留置在板底面以下20mm～30 mm 处。当板下有梁托时, 留置在梁托下部。3、对于单向板, 施工缝应留置在平行于板的短边的任何位置。4、有主次梁的楼板, 宜顺着次梁方向浇筑, 施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 的范围内。5、墙上的施工缝应留置在门洞口过梁跨中1/3 范围内, 也可留在纵横墙的交接处。6、楼梯上的施工缝应留在踏步板的1/3 处。7、水池池壁的施工缝宜留在高出底板表面200 mm～500 mm 的竖壁上。8、双向受力楼板、大体积混凝土、拱、壳、仓、设备基础、多层刚架及其他复杂结构, 施工缝位置应按设计要求留设。

2023-07-04 15:39:25

房子被打桩震裂缝赔偿标准?

答：赔偿标准应该要根据房屋的受损程度来确定。如果房屋所有人发现因施工造成的损失时，要想得到相应的赔偿，就必须要先确定损害。

2023-07-04 15:38:48

楼体倾斜、开裂，3000多户业主无家可归，业主该找谁维权

答：首先，我们需要明确该案件的发生使得小区内业主的权益受到了侵害，这是一种侵权行为。对于侵权行为，需要查清原因才能更好确认侵权主体，如果是施工原因导致的，那么施工方就需要承担相应的责任。其次，还要查明侵权方是否存在过错。对于过错认定上，一般分为故意或过失。故意就是故意而为之，通常遇到这种情况不太可能是故意的，可能是过失所导致的。而过失是指应当预见这种结果，但是因为疏忽大意或过于自信而没有预见到。例如：作为建设单位，在施工前应当对地质情况，周边情况进行全面的勘察，不能盲目安排施工。再次，要判断损失大小，以及整改或修复方案。如果最终无法通过修复或加固来恢复房屋的安全性，就需要拆除重建，损失可能会更大。最后，如果周边存在的施工行为存在违法违规施工问题，还可能涉及行政处罚或刑事追责的问题，比如可能涉及相关的重大责任事故罪，以危险方法危害公共安全罪。

2023-06-08 17:43:54

房屋裂缝如何鉴定为危房

答：1、A级：房屋结构承载力可以满足正常使用要求，而且房屋结构比较安全。没有发现危险点。2、B级：房屋结构承载力可以满足正常使用要求，个别结构构件为危险状态，但是主体结构不会受到影响，可以正常使用。3、C级：部分承重结构承载力不可满足正常使用要求，局部有险情，属于局部危房。4、D级：承重结构承载力完全不可满足正常使用要求，房屋整体有险情，属于危房。

2023-06-07 18:00:10