共为您搜索到36条关于“房屋鉴定”的问答
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房屋损伤鉴定要收费吗
答:房屋损坏鉴定机构收费标准如下:一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元,小于等于200平方米 500元;二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元,小于等于200平方米 400元;三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元,小于等于60平方米 300元;法律快车提醒您,一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
2023-02-02 11:05:38
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房屋鉴定为C级如何处理
答:房子被鉴定为C级危房,要是危及居住人员,就马上搬离危房,属地乡镇政府应立即发布公告并通知房屋所有人或使用人停止使用、限期搬迁并妥善处置。如该危房为房屋所有人唯一住宅的,房屋所有人搬迁腾空后可视为无房户予以享受公租房保障政策。居住人员向当地政府住房保障部门申请危房改造。各级政府对已经鉴定为危房的房屋,给与住户自己危房改造的经济上的补助。
2022-12-27 09:42:41
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农村危险房屋鉴定标准是怎样的
答:1、地基出现倾斜、裂缝,且存在继续发展的情况; 2、地基由于老化、择断,而出现结构扭曲、位移; 3、农村房屋柱子出现裂缝,保护层脱离,且主筋出现外露;4、柱子、墙体出现了倾斜,并且超过高度的百分之一。
2022-12-26 05:45:36
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房屋一定需要房屋检测吗
答:这个应该是政府组织的,应该不能算是强制检测的,应该属于自愿的,具体看你的房屋使用情况,如果比较新没有必要检测的,如果是比较久远的可以借此机会检测一下。
2022-12-13 16:10:09
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房屋鉴定要测房屋的倾斜吗
答:房屋倾斜是近年来常见的房屋损坏问题之一,第三方房屋检测机构在接受房屋倾斜鉴定的邀请后,需要使用到专门的倾斜度测量仪器。房屋检测机构在测量倾斜度时都会使用到全站仪,其具有角度测量、距离(斜距、平距、高差)测量、三维坐标测量、导线测量、交会定点测量和放样测量等多种用途。在实际生活中,既有建筑出现倾斜是由地基不均匀沉降引起,轻则引起房屋墙体开裂,重则引起房屋倒塌,而房屋倾斜值一旦超过允许值就必成为危房。
2022-12-10 09:22:08
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房屋鉴定为C级如何处理
答:根据《危险房屋鉴定标准》规定部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房的为C级危房。危房及危险点处理1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
2022-11-30 07:48:07
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如何鉴定房屋是否被遮光?
答:1.现场勘查挑选一个阳光充足的日子,最好是上午光照好的时间去现场勘查,主要观察客厅、厨房和卧室的光线是否充足。2.房屋距离你要考察房屋和该房屋周围其它楼房的间距大小,通常距离越大光照越好。3.周边环境如果你考察房屋周围没有其它楼层或物体遮挡采光较好,反之被遮挡则通常光线不足昏暗。4.采光面积房屋的阳台如果是落地窗户采光就很好,房屋窗户等采光面积越大越好,反之光线不足。5.使用面积如果房屋采光面积一样情况下,内部使用面积越大通常光线越弱。
2022-09-29 14:45:51
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房屋三年能稳定沉降吗
答:正常情况下房屋沉降差不多两年左右就可以稳定了,不过具体情况要具体分析,要看楼主所在城市,每个城市气候条件不一样,如果雨水比较多的情况下,那完全稳定可能需要好几年。当然还要看一下在这个地基上面的建筑物承重力如何,如果建筑的房子比较高,然后承载重量又很重的情况下,那可能也要等三年以上才能够稳定下来。当然开发商在建筑房子的时候会做好沉降记录的,防止出现安全隐患。
2022-09-24 10:17:56
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请问,你这里是做房屋鉴定报告的吗?
答:不是,鉴定要找专业的鉴定单位。
2022-07-17 10:47:48
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房屋鉴定资质要找什么机构办理
答:房屋鉴定资质一般能找中华人民共和国住房和城乡建设部办理相关手续。地方的质量技术监督局、地方的住房和城乡建设委员会、中国国家认证认可监督管理委员会、中国合格评定国家认可委员会等机构办理。
2022-06-28 08:14:29
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房屋鉴定分为几个等级
答:安全等级分A、B、C、D四级。1、A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。2、B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。3、C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。4、D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。《城市危险房屋管理规定》第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:(一)受理申请;(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算,整理技术资料;(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;(六)签发鉴定文书。
2022-05-12 16:26:49
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房屋鉴定机构在哪里找
答:房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。我们在买房的时候。对于房屋质量鉴定是很重要的一步,只有在经过鉴定之后的房屋,购房者才能安心的入住,因此房屋质量鉴定是哪个部门。
2022-03-03 10:31:55
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房屋鉴定需要多少钱
答:房屋鉴定的价格肯定不固定,因为每一个鉴定公司的收费标准都不一样,所以我建议你先去了解一下,然后再做决定。你肯定要货比三家,挑选一家最合适的鉴定公司进行合作,你也可以适当的讨价还价,给自己争取最大的优惠。如果是住宅房屋,那么分为以下三种收费标准:第1种,面积小于80平米,收费是400元一户。第2种,面积在80平米至100平米之间,收费是500元。第3种,面积超过了100平米,每户收取600元。
2022-02-17 06:52:43
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房屋鉴定怎么收费
答:楼主如果家里房子要对外出售,那么要对这个房屋进行鉴定的,肯定要找专业公司上门来帮忙鉴定,当然鉴定之后需要给这些公司相应费用的,具体费用是多少,这个要看楼主房子所在城市,还要看一下房子建筑面积,包括这个房子建筑时间,如果这个房子建筑时间比较久远,而且房子面积比较小,那么说费用就会少一些。也就是说房子越新,房价越高,面积越大,那么这种情况下交纳的费用就越多。
2021-12-14 00:54:22
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危险房屋鉴定标准
答:危房鉴定标准如下:第1点,结构承载力能满足正常的使用要求,房屋结构是安全的,没有出现腐朽危险点。第2点,结构承载力基本满足正常使用要求,虽然个别结构处于危险状态,但是并不会影响主体结构,并且也可以基本满足正常使用要求。第3点,有一部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现了险情,在这种情况下,就会构成局部危房。第4点,沉重结构力不能满足日常使用要求,房屋整体出现险情,就会形成整幢危房。
2021-12-13 11:46:05
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