商品房动迁该怎么补偿

答：补偿标准：根据当地县城的商品房平均售价计算，例如：商品房的房价为：2000元一平方米，那么应用房子的总面积乘以2000元，就能计算出来了。

2022-11-17 05:26:53

商品房动迁补偿 1比几

答：这个比例是不确定的，因为我国的法律规定标准应该控制在被征收房屋所处区位新建普通商品住宅市场价格的15%以内即可。像我们平时说的，一比几和一比几这个每个地方的比例都是不一样的，有的比例是1:1，有的比方比例是1:2，有的地方比例是1:1.5。而且至少也要看这个房屋的面积和居住的水平，这个比例的意思是和安置房与原来房子的面积比例，并不是说价格。

2021-12-09 07:55:42

房屋贷款了动迁怎么办

答：房贷属于借款合同，在法律关系上是借贷关系，房屋拆迁是政府行为，与还贷无关。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可提前还贷。

2021-07-09 12:20:48

商品房动迁如何补偿。谢谢了

答：您好,商品房拆迁是根据国有土地上的房屋拆迁评估办法来做评估补偿的。日后的发展应该会使得集体土地拆迁部分和国有土地拆迁补偿一致,被拆迁人有选择权和话语权,拆迁中出现的问题会由拆迁仲裁机构来裁决,拆迁的户头补偿会依据新的判定标准等。拆迁补偿的评估依据是以下三种市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。

2014-02-23 00:00:00