共为您搜索到156条关于“精装房交房”的问答
-
交房注意事项富玖佬邻勘
暂无回答
2017-08-24 10:31:52
0个回答 -
交房注意事项
答:先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。检查所有的外窗是否封闭。检查的方法有两种:一是用肉眼观察是否有缝隙;另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。哪些装修项目应注意验收因为北方气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题,因此,专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上:检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。检查配电线路。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓,用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查,如卫生间门口是否有挡水条,窗子是否会存在雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等等。
2016-11-08 15:15:44
1个回答 -
贵安新天地贵泉苑交房要注意哪些
答:您好,在办理交房手续时,你应注意两个问题:一是看开发商是否具备合同约定的交房条件。一般来说,房屋交付时,购房者可要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》以及《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》。二是仔细验收房屋。验收时,应在物业人员的陪同下,具体检查房屋有无质量问题,水电是否开通,合同中约定的房屋设施是否安装到位,水表、电表、煤气的数额等。如有质量问题,应在房屋交接单上注明,先不要接收房屋望采纳
2016-04-30 10:53:46
1个回答 -
关于交房不合格的维修工夫
答:您好,如果购房合同上注明房屋是的话你可以在验收合格并收楼之前拒绝交物业费的,因为这是由于开发商的房屋装修质量不合格导致你收不了楼的,不是你的原因造成的。如果购房合同上是毛坯房的话就要分两种情况了,一种是要毛坯入伙之后再由开发商进行装修,这种情况如果物业有要求交管理费的话你就得按物业要求交费,就算装修不能按时交付也要交费,因为你已经收楼,按照相关规定是要交的。另一种情况就是开发商没有要求毛坯入伙,这种情况下房屋的交付时间就是带装修交付时间,如果因为装修不合格而导致你不能及时收楼的话是可以拒交的。希望对你有用,望采纳!
2015-11-16 15:30:53
1个回答 -
交房以后多久孕妇才能入住
答:您好,一般新房装修后应该开窗通风2个月左右,半年内最好不要入住。孕妇的话,前7个月宝宝已经成形,甲醛等有害物质会直接对胎儿进行影响。7个月后胎儿比较稳定,但同时不应忽视空气污染对细胞凋亡和器官发育的影响。不确定房屋是否适合孕妇居住,可请环保部门于家中进行空气质量检测,检测房间各个角落的有害气体、重金属含量。得出准确值后再参照相关数据决定是否居住。另外,可在家中卧房、客厅等地方放置一些竹碳制品以及绿色植物,可以加快空气净化。望采纳,谢谢!
2015-10-24 15:12:39
1个回答 -
闽侯正荣润园交房出了问题了吗
暂无回答
2015-07-17 14:15:18
0个回答