房子开盘的条件是什么

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  131****0231

  2023-03-15 11:02:42

  房屋开业开发商必须有五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。其中，商品房预售许可证是最后一项，也需要一些，如果没有，就不能开盘。
  预售许可证的条件如下：（1)已缴纳全部土地使用权转让费，取得土地使用权证书；(2)持有建设项目规划许可证；(3)根据商品房预售情况，开发建设资金已达到项目总投资的25%以上，建设进度和竣工日期已确定；(4）向县级以上人民政府房地产管理部门申请预售登记，取得商品房预售许可证。

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  136****1677

  2023-03-15 19:58:34

  房子新房开盘房地产商必须要有五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑施工许可证》和《商品房预售许可证》。在其中商品房预售许可证是在最后一项，也是要有些，没有就，是不可以新房开盘的。
  申请办理预购许可证的前提条件如下所示：(1)已交纳所有土地使用权出让金，获得土地使用证书；(二)拥有建设工程规划许可证；(三)依据商品房预售状况，资金投入投资建设资金已经达到项目总投资的百分之二十五之上，并已经确定项目建设进度和完工日期；(四)向县级以上市人民政府房产管理单位申请办理预售登记，获得商品房预售许可证。

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  134****2425

  2023-03-15 14:44:43

  房屋开发商必须有五个证书，即《国有土地使用证》、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。其中，商品房预售许可证是最后一项，也是需要的。如果没有，就不能开盘。

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