小区地下车位使用权转让 是否合法

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  130****8681

  2023-02-14 10:10:27

  车位使用权转让协议受法律保护。停车位分为两种:可以办理产权证和不能办理产权证。不能办理产权证的车位归所有业主所有，个人不得擅自转让。能办理产权证的，归个人所有。停车位所有人有权自由处分。只要双方表示真实意思，就可以转让。如果有产权，需要变更登记。

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  133****8541

  2023-02-14 09:07:27

  车位使用权转让协议书具有法律效力。车位分成能办出房产证和不可以办出产权证的二种，不可以办出产权证的归整体业主全部，本人是不可以私自转让。能办出产权证的，归个人财产，车位每个人有随意支配权，但凡是彼此之间的真实意思表示得话，是能够转让，有产权，必须工商变更。 法律规定：《民法典》第二百七十五条，工程建筑区划内，整体规划用以停放汽车的车位、停车库的所属，由当事人根据售卖、附送或是租赁等形式承诺。占有业主共同的路面或者其它场所用以停放汽车的车位，归属于业主一共有。

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  135****8368

  2023-02-14 09:13:56

  停车位使用权转让协议受法律保护。停车位分为两种类型：可以办理产权证书和不能办理产权证书。不能办理产权证书的，属于个人。停车位所有人有权自由处分。只要是双方的真实意图，就可以转让，有产权，需要变更登记。 法律依据：《民法典》第二百七十五条规划停车位、车库的所有权，由当事人通过销售、赠与或者租赁的方式约定。占用业主共有的道路或者其他停车场的停车位，属于业主共有的。

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