北京廉租房和公租房有啥区别

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  134****3136

  2022-12-31 04:33:45

  1、表达形式存在差异。廉租房一般有两种表达形式，一是由政府注资建成后，低租金给住房贫困户；二是由政府派发租金补助给住房贫困户，由他们租用社会发展房子定居。公租房一般是政府注资建房子，低租金转租给租赁户。在出租5年期满对符合条件的承租方可以按照以综合性工程造价为依据明确的价钱选购。
  2、交纳租金不一样.一般情况下，廉租房会比公租房的租金略低上有很多。廉租房月租金规范大约为0．8-1．2元／平米。而公租房则革命老区段不一样，租金也有所变化，一般是同地段同质量房子的60％。不一样大城市公租房和廉租房租金交纳额度不一样，实际根据当地政策实施。
  三、申请资格不一样。学生就业员工及外来人员别的分别标准，如已与单位签订合同，月薪水小于城乡居民低保政策标准化的5倍这些。而廉租房则不仅对户籍要求比较高外，还需要《城镇居民最低生活保障金领取证》或是家中平均月收益小于郑州城镇居民低保政策标准化的2．5倍贫困家庭评定证实，平均住房总建筑面积小于16平方米。
  4、定义的差别。公租房全名公共租赁住房，可以解决新就业员工等夹心层人群住房艰难的一个产品。它是由政府项目投资或政府给予政策扶持的许多投资主体，属政府或公共部门全部，根据限制户型面积、供货目标和租金规范，面对没房的高校毕业生、招才引智和其它住房困难群体出租的住房。
  5、特性的差别。公租房是由政府政策扶持，限制户型面积、供货目标和租金标准化的公共租赁住房，而廉租房乃为处理贫困家庭的最基本定居难题所提供政策住房。

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  137****3280

  2022-12-30 23:28:22

  北京公租房与廉租房的差别包括表现形式有差异，缴纳租金不同（一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多），申请条件有差别，概念不同，性质的区别（公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房）。

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  135****2878

  2022-12-30 18:45:51

  1.表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式。一是政府出资建成后，低租金给住房困难户；二是政府向住房困难户发放租金补贴，租用社会房屋居住。公共租赁住房一般由政府出资建房，低租金租给租户。租赁期满后，符合条件的承租人可以根据综合成本确定的价格购买。
  2.支付不同的租金.一般来说，廉租房的租金远低于公租房。廉租房的月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公共租赁房屋的租金因地段而异，一般为同一地段同质量房屋的60%。不同城市的公共租赁房屋和廉租房屋的租金支付金额不同，具体按当地政策执行。
  3.申请条件不同。就业职工和农民工的其他条件，如与用人单位签订劳动合同，月薪低于城市居民最低生活保障标准的5倍等。除户籍要求外，廉租房还需要《城市居民最低生活保障证明》或郑州市居民最低生活保障标准月收入低于2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建设面积小于16平方米。
  4.概念的差异。公共租赁住房的全称是公共租赁住房，是解决新就业人员等三明治群体住房困难的产品。它由政府投资或政府支持的其他投资者所有，属于政府或公共机构。通过限制户型面积、供应对象和租金标准，为无房大学毕业生、引进人才等住房困难群体出租。
  5.性质的差异。公共租赁住房是由政府政策支持的公共租赁住房，限制住房面积、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭的基本生活问题而提供的政策性住房。

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