架空层的出租合同是否有效

其他3条回答

• 

  132****6781

  2022-08-30 16:00:51

  架空层属于所有业主的公共财产。如果行为人占用架空层进行租赁，侵犯其他业主权益，业主、业主委员会和物业管理企业可要求其停止占用并恢复原状。如果共同零件损坏，可要求其承担赔偿责任。租用架空层的合同一般视为无效。

  查看全文  0
• 

  137****6643

  2022-08-30 14:38:23

  出租架空层合同一般判定失效。架空层归属于整体业主的公共财物，侵权人占用架空层区域进行出租侵害别的业主权利的，业主、业主联合会、物业管理企业有权要求其终止占用，恢复正常；导致同用部位破损的，有权要求其承担连带责任。

  查看全文  0
• 

  131****6458

  2022-08-30 15:04:35

  租赁架空层的合同一般无效。架空层属于所有业主的公共财产。行为人占用架空层租赁侵犯其他业主权益的，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；对公共部件造成损坏的，可以要求其承担赔偿责任。

  查看全文  0