商品房交房验收标准有哪些

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  138****7254

  2022-08-22 22:36:21

  商品房的交房条件分成法定条件和约定条件。
  1、法定的交房条件
  法定的交房条件就是指依照法律法规、政策法规、地区性法规的规定需具备的交房条件：即该商品房应得到单个工程质量验收合格文档及其整体规划、消防安全、人防工程、天燃气管道、家用电梯等专项验收合格文档，最终应得到竣工验收备案证实。
  2、约定的交房条件
  即交易双方在买房合同中约定的交房条件，例如是毛坯交房或是精装房交房、是进口的奥的斯电梯或是国内三菱电梯、住宅小区有那些服务设施这些。
  针对商品房不具有交房条件的，购房者能够追责开发商的合同违约责任。

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  135****7437

  2022-08-22 17:35:29

  商品房的交付条件分为法律条件和约定条件。1、法定交付条件法定交付条件是指法律、法规和地方法规规定的交付条件：即商品房应取得单项工程质量验收文件和规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收文件，最终取得竣工验收记录证书。

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  131****6937

  2022-08-22 13:02:56

  商品房的交付条件分为法定条件和约定条件。
  1定交房条件
  法定交付条件是指法律、法规、地方法规规定的交付条件：即商品房取得单项工程质量验收文件、规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收文件，最终取得竣工验收记录证书。
  2.约定的交房条件
  即买卖双方在购房合同中约定的交付条件，如毛胚交付或精装修交付、进口奥的斯电梯或国产三菱电梯、社区配套设施等。
  商品房不具备交付条件的，买受人可以追究开发商的违约责任。

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