房产评估的基础有哪些
日期：2022-07-23 11:48:13
提问者：137****8324
共3个回答
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139****8530
2022-07-23 11:52:40
进行房产评估一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础。房产评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
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其他2条回答
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134****0435
2022-07-23 12:57:43开展房产评估一般以基准地价、标定地价和各种房屋的重设价格为基本。房产评估是采用房地产价格评定的市场比较法，根据对同一楼盘在房屋出售源的挂牌上市价格及其同种类楼盘的最近具体交易量价格开展技术专业解决，计算出某楼盘的平均单价并融合待评定房屋的具体情况测算出该房屋相对性科学规范的销售市场指导价。
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131****0313
2022-07-23 15:25:47房地产评估一般以基准地价、标准地价和各类房屋重置价格为基础。房地产评估是采用房地产价格评估的市场比较法。通过对同一房地产在售房屋的上市价格和同一类型房地产的近期实际交易价格进行专业处理，结合待评估房屋的实际情况，计算出房屋相对科学合理的市场参考价格。
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