认房认贷是什么原则？认房认贷什么时候开始执行的
日期：2022-03-05 10:34:36
提问者：139****1590
共1个回答
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132****6141
2022-03-05 16:56:01
1、认房认贷不是全国的，有的地区是只认贷不认房，但是有的地区是既认贷又认房。比如北京就是认贷又认房，这个韧带又让房主要是界定二套房。凡是不属于首套房的，都被界定为二套房，按二套房的办理，贷款政策进行。如果经核定你已经拥有两套或者是以上住房，那么是不给予办理贷款的。
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2、相信大家都知道，首套房和二套房有很大区别的，比如说在贷款的利率方面，还有首付的比例方面以及税费方面都是有一定区别的。
认房认贷，最早的政策是在2010年5月26号提出的，而北京二套房认定标准是在2010年7月15日开始出台的。还有其他城市出台的政策时间是不一样的，比如说上海市于2016年11月开始实行的认房认贷政策。
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