农村集体建设用地能建厂房吗

其他8条回答

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  159****0157

  2022-11-24 12:56:36

  可以，但农村集体建设用地使用权的主体资格必须是农村集体组织。如果单位或个人需要集体建设用地兴办企业，必须与农村集体组织联营，等于是让农村集体组织以土地使用权入股。或者有些地方的农村集体经济组织会自己在集体建设用地上建厂房，单位或个人可以租赁厂房，但厂房和土地的所有权依旧在村集体，只有租赁期间的厂房使用权在单位或个人。

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  132****4900

  2022-02-17 14:15:28

  可以用来建造厂房，但是在建造厂房之前，一定要取得建房的审批资格证件，如果没有取得相关允许证件就建造了厂房，那么这种行为是属于违法的，个人需要承担相关的责任。如果成功申请了建造厂房的申请，那么后期在建造房子的时候，建造的面积一定不能超过申请书上的面积，如果超过了，那么超过的部分属于违法建筑，是需要自行拆除的，情况严重的时候，还需要支付相关的罚款费用。

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  130****5101

  2022-02-17 09:24:38

  农村集体建设用地是可以建厂房的，但是需要到当地的村委会和乡政府申请，拿到申请同意书之后才能改建，如果私自使用农村土地建造厂房，属于违法行为，一经发现会被强制拆除，并且强制拆除政府不给予任何补贴。提醒大家一定不要私自占用国有土地，因为私自占用土地，当地政府肯定会给予相应的惩罚，还有就是建造厂房的时候需要到相关部门办理营业执照。

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  132****3813

  2022-02-17 16:32:08

  农村集体建设用地也是能够建厂房的，只不过在建厂房之前肯定是要得到批准才可以，要先进行申请，只要申请通，那建厂房就没有任何的问题。农村集体建设用地本身就是用于个人或者是村集体进行投资的，是可以进行非农业项目的，不过个人要想建造厂房最好是承包一块土地，然后支付相应的承包费用，这样有正规的承包合同，各方面也会更加的有保障一些，如果想要建厂房，那就需要跟当地的乡镇人民政府进行申请，并且还需要得到县级以上人民政府行政主管部门的批准才可以。

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  133****2831

  2022-02-16 22:58:34

  目前集体土地使用权是不能转给企业建设厂房的，任何单位或个人想要在集体土地上建设厂房，必须要向土地资源管理局提出申请，办理集体土地转用审批手续，只有通过审批的，才能建设。未经审批，不允许私自改变土地原有用途，如果您私自建设厂房，土地使用证也是无效的，村委会可以没收非法占有的土地，还会依法拆除违法建筑物和其他设施，同时针对违法的行为进行罚款，情节严重的，对直接负责主管人员及其他责任人给予行政处分。

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  132****7408

  2022-02-17 08:41:52

  农村集体建设用地当然是可以选择搭建厂房的，但是前提条件是与其他的土地使用的方式是一样的，我们都是必须要提前到当地的市政府或者是土地资源管理局，并且得到所有具备使用权地主的同意才能搭建厂房。若我们在没有得到当地政府的审核批准之下就去搭建厂房，我们这套厂房就是属于违法建筑，到时不仅需要依法进行拆除，而且也是需要额外针对于违法建筑进行罚款的。

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  132****4389

  2022-02-17 05:59:55

  农村集体建设用地，它的所有权就是集体的，如果要建厂房，必须要到当地的政府提出申请，相关部门同意之后，肯定会给一个审批书，只要拿到审批书之后，我们就可以找施工团的施工了，否则所有的操作都是违法的。就算是建成了厂房，后期城管部门也是有权利也将厂房强制拆除的，没有审批手续的房子都算是违章搭建。其实在农村不管是建厂房还是进居民住宅都要提前申请。

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  139****1482

  2022-02-17 11:32:04

  农村集体建设用地当然是可以用来建厂房的，但是你需要先向当地政府提交申请，并且要具备转让手续，在得到批准的情况下，才可以合法经营。如果未经允许私建厂房，被政府发现以后，厂房会被依法回收，同时你也会得到相应的惩罚。你可以先选择到当地的村委会了解一下情况，查看一下这块土地的使用性质是否属于耕地，如果是，那办理起来就比较麻烦，你需要去当地政府申请把该土地使用性质改为非耕地，再经过逐层审批，方可更改成功使用。

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