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商业用房需要交什么税？商业用房需要交房产税吗

日期：2021-11-08 13:59:40 提问者：131****6164

共4个回答

137****2707
2021-11-08 17:52:57
商业用房出售时的税费征收方式不受是否满5年限制，主要有营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。契税是全额3%，营业税是城六区为差额5.6%，远郊区县为差额5.5%，个税是差额20%，印花税是全额0.1%，土地增值税是差额30%-60%。
商业用房需要交房产税。
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其他3条回答

136****7144
2021-11-09 05:45:16
商业用房需要交的税主要有营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。契税是全额3%，营业税是城六区为差额5.6%，远郊区县为差额5.5%，个税是差额20%，印花税是全额0.1%，土地增值税是差额30%-60%。
商业用房需要交房地产税。
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135****7471
2021-11-09 00:05:03
出售商业用房需要交销售不动产营业税，按房屋交易额5.5%缴纳;土地增值税，按房屋交易额1%缴纳;以及所得税，按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳，还需要承担一半的印花税，按房屋交易额万分之十缴纳。
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130****6756
2021-11-08 19:36:45
新购商业用房按照3%缴纳，根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
商业用房需要缴纳房产税。
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