二套房契税可以退吗？什么情况下可以退契税

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  136****2083

  2021-11-16 04:17:52

  二套房契税能够退。第一种很有可能，开发商并未获得上述两证。第二种很有可能，开发商早已获得上述两证，有意对外开放假称未得到此两证。假如第二种情况属实，那麼对业主而言就极其不好，她们以此为由，回绝让业主申请办理房屋交货办理手续，待到《入住通知书》上承诺的日期以后15日，便公布业主为在15日内前去申请办理房屋交货办理手续，归属于默认设置交房。因而，业主们依然必须以包裹信件或EMS的方法向开发商寄发《延缓交房通知书》，针对《延缓交房通知书》，社区论坛上早已有更具体的版本号，业主们可以下载后自主改动，加上，把自己房屋內外的难题都加进去，假如业主们聘请了验房师，能够把《验房报告》一并寄发给开发商，后要留意的一点：寄发给开发商的材料，提议一式两份，自身留好一份，与此同时保存好包裹信件或EMS的底单，未来能够有章可循。

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  132****2208

  2021-11-15 23:28:56

  第一种可能性是开发商尚未取得上述两个证书。第二种可能性是，开发商已经取得了上述两个证书，并故意谎称他们没有取得这两个证书。如果第二种情况属实，对业主极为不利。以此为由，他们拒绝让业主办理房屋交付手续。在入住通知约定的日期后15日，他们宣布业主将在15日内办理房屋交付手续，这是默认的。

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  131****1816

  2021-11-15 18:03:40

  二套房契税可以退。第一种可能是开发商没有取得上述两个证书。二是开发商已取得上述两证，故意谎称未取得此两证。如果第二种情况实，则对业主极为不利，他们以此为由，拒绝让业主办理房屋交付手续，待《入住通知书》约定的日期后15日，便宣布业主为15日内前来办理房屋交付手续，属于默认收房。所以业主还是需要通过挂号信或者EMS的方式给开发商发《暂停交房通知书》。论坛上已经有更详细的版本了。业主可以下载后自行修改添加，写下自己房子内外的所有问题。如果业主聘请了验房师，可以把验房报告一起发给开发商。后面需要注意的一点:建议一式两份发给开发商。

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