想问一下分期买房20年利息多少？
日期：2021-06-01 11:00:05
提问者：130****8426
共1个回答
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134****8572
2021-06-01 11:00:05
分期买房20年的利息主要是根据央行的基准利率进行计算，同时也跟贷款的额度有关系，假设贷款的额度是25万，贷款5年以上的年利率为4.9%，如果是公积金贷款5年以上的年利率为3.25%。此外按照不同的还款方式，针对于商业贷款本额等息还款20年的利息约为14万左右，如果采用的是等额本金的还款方法，20年的利息大概在12万左右，如果采用的是公积金的贷款，利息大概在8万到9万元之间。 目前通过房屋抵押贷款的还款方式，主要涉及到等额本息和等额本金两种方式。等额本息指的是每月还款的本息相同，将银行的本息平摊到每一个月，而等额本金则指的是每个月还款的本金相同利息会逐渐减少，对于一些有经济能力的人来说，可以优先考虑等额本金的还款方式，虽然初期还款压力会较大一些，但是后期的还款金额会越来越少。
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