开发商不让用省直公积金是什么原因?
共3个回答
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139****0405
2019-03-25 11:47:48换一家开发商的小区,出现这种情况可能跟开发商自己资金回款速度有关,也可以估计是这家开发商实力不足。
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建议换一家现房销售的,各种条件都能接受的开发商,买房对于老百姓来说是大事,这样的条件都限制,以后不一定会出现什么问题呢。
其他2条回答
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138****3232
2019-03-25 11:48:351、贷款方式买房,对于开发商来说,都是通过银行来收回尾款。并无数额上的损失。
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2、但是,公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核、批准,然后才能通过银行给开发商付款。这个过程,远远要比银行商业贷款直接放款,收回资金的过程和手续繁多漫长。
3、所以,部分开发商因为资金或者回流资金速度的需要,会有这种额外的限制。这并不违法,就如平时买东西,有的商家只支持现金付款而不支持刷卡付款一样的合法行为。 -
138****1827
2019-03-25 11:49:56开发商不让公积金贷款有2种情况,要分情况处理:
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1、开发商做不了公积金贷款。开发商想做公积金贷款要先到公积金管理中心备案登记,还要交担保费,通过一段时间审核公积金管理中心才会给开发商做公积金贷款。如果是这种情况你只能退定金了。
2、开发商可以做,但不愿意做,因为公积金贷款放款的速度比商贷慢很多,所以他们都尽量不做公积金。跟开发商领导好好商量,最后不行就告诉他们不买了,他最后还是会给做的。
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