二手房装修预算怎样算的？

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  135****2030

  2016-03-01 13:21:43

  不同业主对装修的效果和实际的资金预算都是不一样的，可以根据需求合理二手房装修预算。
  装修首先要根据需求来判定，二手房装修预算也是这样，首先要根据需求来定义，装修是自己居住还是用来投资，二手房装修预算表有没有超标，如果是用来自己居住，是用来做婚房还是仅仅是用来做一个周转，这些都要仔细考虑好之后才可以，装修还要考虑到自己的喜好和风格等等，需求的因素一般还是比价多。
  二手房装修预算材料
  房屋装修离不开材料，二手房装修也是，二手房装修预算要考虑材料，二手房要根据房子情形适当调整，如果房子是比价老的构型，可能二手房装修预算表就要做到细致一些，因为一些老房子要更改的地方比较多，而且因为时间久远，里面的很多地方都需要更改，用到的材料和设备都比较多，成本上要稍微高一些，二手房装修预算在材料上要做好充足准备，如果条件允许的话，尽量使用一些较好的材料来替代，当然如果经济条件比较紧张的话，可能就要在预算上做一些细微的调整，根据自己的实际需求来进行。
  二手房装修预算调整
  二手房装修预算如果在一定时间内突然脱离二手房装修预算表，那就要根据需求及时调整，比如有时候突然这个材料你用的比较好，可能和开始的预算不一致，如果经济允许的话还可以，如果经济不允许的话，在一定程度上会影响到后续计划，所以大部分还是要牢牢把握二手房装修预算表，根基表格及时调整，保证在自己的允许范围之内进行。
  二手房装修预算除了一是几个因素外，还要考虑到人力资源成本及设计成本，如果想更好的体验，这些肯定都是需要的。

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  138****1827

  2016-03-01 13:21:28

  木地板80/平米*50=4000元
  卫生间加起来带墙砖应该有个55平米以上工费一般20左右加水泥沙子2000多的  工费。（还没算瓷砖费用。自己定瓷砖，还有防水工料）
  厨房卫生间吊顶，质量好点PVC工料一共得1000以内。
  二手房墙面应该打磨一下就可以了，直接上乳胶漆。乳胶漆3桶*350（好点的） 大概又得1000多，工费一平米4-5元。（墙体面积一般套内*3.5）
  
  吊顶，柜子，橱柜，窗户台面。灯具，洁具。线路改造，水路改造。装修家太麻烦。还有就是看你自己找工人一样一样来，还是找个工头让他包下干，还是直接找个装修公司，这些情况不说清楚谁也算不清楚的。这么多基础项下来，中等质量得准备上5-7万吧。

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  137****0612

  2016-03-01 13:21:03

  看了一个比较权威装修论坛上做的一个有关二手房装修预算的调查，发现62%的人选择在5万以下；28%的人在5万—8万；只有3%在10万以上。 本着少花钱多办事、把钱用在刀刃上的原则，你一定要确定哪些是必须花钱装的，哪些是必须讲究上档次的？哪些是可装可不装的？要做到心里有数还真不是件容易的事，你需要先做好功课，事先了解主要的建材（瓷砖、木地板、水、电、暖材料、墙漆等）和家具的行情（不同材质与价格）。不同品牌、不同材质，价格往往相差很大。多跑跑建材市场，尽量做到货比三家。 我建议你列个装修预算单： （1）、设计费：如果你不需要找设计师的话，这块就可以省；如果要找的话，有的小装修公司可以提供免费的设计；一般来讲，便宜的在20元—50元左右一平方米；中等的在50—100元；贵的在100元以上。所以你得找好定位，看哪个档次合适。如果按50元计算，那么如果你的房子面积是100平方米的话，那设计费大概要花5000元左右； （2）、主体材料费用：主体材料是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金、涂料、墙纸、门、窗等；你需要清楚每种材料大约需要什么价位的？用量大概多少？ 比如：地砖：面积50平方米，价位50元左右，大约需要2500元； 门：4个，价位1000元，则需要4000元左右；以次类推，你可以算出这方面大概的开支。 （3）、辅助材料费、人工费等：如果用装修队或者装修公司的话，他们的报价主要包括这方面的。人工一般100—150元一天；辅助材料费比较多，比较杂，不好说。只能有个大概就行了，祥细的可由装修公司来提供报价。目前比较正规的装修公司，都实行菜单式的报价方式。根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细的说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举的清清楚楚。 笼统计算的话，一般水平的装修大约每平方米300—400元；中等的大约每平方米500—800元；好的就在每平方米1000元以上了。 一般而言，装修预算你还必须留有余地，做好超支的准备！因为大多数人装下来都基本超支！

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