过年短期租房需要注意哪些事项？想去外地过年
共3个回答
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138****5425
2016-01-22 13:14:03
过年短期租房注意事项如下：
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1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。
2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。
有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。——物业管理
4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——房屋租赁的租金支付与相关问题处理
5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。
6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。
7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”，以保障自己的权益。
其他2条回答
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134****2847
2016-01-22 13:15:59签订租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
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租住房子的期间，房屋出现问题时及时与房东沟通。在房屋使用过程中，经常会出现许多问题，比如热水器不能用了，房租漏水等。当我们遇到问题时，首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据，其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。 -
132****0677
2016-01-22 13:15:19租房最怕就是碰上二房东，遇上二房东的话。专家建议租房过程中要仔细辨别房东真伪，租房者首先应让房东出示身份证件、户口簿原件，现在不少骗子能伪造假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易识别;其次让房东出示房产证原件，如果还没有房产权证，房产权证还在办理过程中，那么应当出示购房合同。最后让房东说一下周围的生活设施，从言谈间了解房东是不是熟知周边基本情况。必要时去小区物业或者辖区派出所，确定房东身份。
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