地产风云楼市行情有什么趋势？

其他3条回答

• 

  135****2030

  2016-01-05 14:50:17

  1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。
  2、土地、房价必涨是谎言。
  3、城市化房价必涨是谎言。
  4、人民币升值房价必涨是谎言。
  5、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。
  6、不要因为存款负利率就买房。
  7、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业。
  8、开发商、地方政府、经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。
  9、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。
  10、中国房价真的很贵。
  11、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾。
  12、一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股，有可能不擦。
  13、从长期来看，房价一定上涨，但扣除通货膨胀，增值非常少。
  14、房价长期上涨，不代表永远上涨。
  15、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。
  16、现在及2014年买房是做经济炮灰，是一种爱国行为，房价将暴跌。
  17、用父母的钱买房，不可耻，特别是父母有钱，反而更合理，盲目向社会捐款很愚蠢。
  18、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。
  19、目前一套房子年租金一般在3%以下，首付3成、7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。
  20、炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。

  查看全文  0
• 

  138****1827

  2016-01-05 14:49:54

  部分城市或重启“购房入户”，非户籍人口也能住公租房
  中央政治局会议上已正式提出，通过农民工市民化来扩大有效住房需求。房价点评网首席分析师肖文晓认为，明年可能会加快户籍制度改革，部分有条件的城市可能重启“购房入户”，纠正“市民”和“非市民”在购房环节客观存在的差别化待遇，例如购买条件、购房套数、税收优惠等，比如外地人购房须交纳3年社保的政策调整可能性就很大。
  从中央经济会议“以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口”等提法可以看出，疏通商品房与保障房流通通道，实现保障和去库存双赢将是保障性住房改革的方向。对于广州这样保障性需求较大的一线城市而言，保障性住房租赁政策出台的可能性更大。比如把公租房的保障范围扩大到非户籍人口，或出台政策鼓励开发商将库存商品房转为租赁用房。

  查看全文  0
• 

  132****5484

  2016-01-05 14:49:33

  2016年，支持自住和改善型住房需求仍将是楼市政策的主要着力点。商业贷款首付在政策面仍有进一步下调的空间，或者取消对房贷的“一刀切”的政策干预，由商业银行自主决定是否实行差别化房贷政策。不过，出于对银行面临的风险考虑，下调首付比例的幅度可能非常有限，二套房首付有望降低，三套房（及以上）有望恢复贷款。
  此外，公积金制度改革深入推进，除了首付比例和贷款利率可能继续下降外，异地互认的范围也将进一步扩大。

  查看全文  0