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中国楼市的拐点到了吗？

日期：2015-12-18 15:20:34 提问者：137****4019

共4个回答

138****7131
2015-12-18 15:24:27
楼市拐点众说纷纭观点碰撞，国内一些城市的住宅销售量和价下跌了，这不仅意味着中国房地产市场是以投资为主导的市场，也意味着这些城市的住房市场预期发生了一些逆转，即投资者不敢或者不愿意进入房地产市场。也有人认为，楼市调整期到了，但楼市拐点还没有到。
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其他3条回答

136****6037
2015-12-18 15:30:50
为了减轻房地产库存压力，政府拟采用回购或回租成熟的存量商品房项目实施棚改。因此，在房产市场规模见顶，供需拐点已至的境地下，房地产调控思路将逐步脱离行政手段，最终回归市场化。房地产市场供需直接影响楼市的走向。
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138****7131
2015-12-18 15:29:15
研究院：人口结构拐点导致房地产需求高峰已过，仅靠货币宽松政策无法逆转。首先，人口年龄结构迎来拐点，作为刚需主力的婚龄人口和作为改善性需求主力的劳动力人口趋于下降，而可能需要以房养老的老龄人口趋于上升。市场购买力影响楼市发展，人口年龄结构拐点或将导致楼市拐点将至。
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134****7435
2015-12-18 15:27:06
房地产行业高层观点：中长期来看地产行业拐点已然明确，基本面下行趋势难改——潜在首次购房家庭数量已见顶、经济增速进入换挡期、货币超发难以持续、房价收入比超出合理范围、土地流转改革和房产税等长效机制渐行渐近，过去十多年楼市发展的驱动因素正在发生显著变化。
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