还有物业费都包括什么

其他5条回答

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  137****3337

  2014-02-23 00:00:00

  依据《物业服务收费管理办法》（发改价格[2003]1864号）中的第十一条规定：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。物业费全国各地都不一样，没有统一标准，物业费收取的依据是政府指导价和市场调节价。

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  133****9135

  2014-02-24 00:00:00

  物业费就是小区管理的费用,但有的小区物业费中包含公共维修费。得问清楚

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  136****6037

  2014-02-25 00:00:00

  这要看你房子的装修情况了,要是毛坯房只收维修费国家没有相关规定电梯费、垃圾费、维修费用、清洁费用等

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  134****6992

  2014-02-25 00:00:00

  如果是毛坯房正常可以打七折的。物业管理费包括卫生、电梯、den等小区公共设施费用等

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  133****2522

  2014-02-25 00:00:00

  您可以看下您于物业签的合同,一般的情况下只是公共地区的卫生,财产保护。

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