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普通人能投资写字楼吗？

日期：2024-01-20 09:50:23 提问者：132****3190

共5个回答

133****4894
2024-01-22 09:48:01
可以投资啊，不过投资写字楼和自己买房投资不一样。写字楼投资主要是研究它的出租收益，每月每年的现金流收益，计算投资回报率，买卖因为会产生高额的交易税费；自己买房投资其实最主要赚的是买卖过程中的差价，靠租房是很难收回成本的。当然不排除市场有些特殊情况的存在，不是绝对的，但大部分是这样。
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其他4条回答

134****0254
2024-01-22 20:35:07
可以投资啊，但是投资写字楼跟自己买房投资不一样。写字楼投资主要是科学研究它租赁收益，每月每一年的现金流量收益，测算投资收益率，买卖由于也会产生巨额的交易税费；自身买房投资实际上最主要的赚的是买卖过程的价格差，靠租房子也是很难收回投资的。也不排除销售市场有一些特殊情况的出现，不是绝对的，但大多数都是这样。
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134****0387
2024-01-22 17:29:46
写字楼投资主要研究其租金收入，每月每年的现金流收入，计算投资回报，买卖会产生高额的交易税。其实自己买房最重要的是在买卖过程中赚取差价，租房很难收回成本。当然，不排除市场上有一些特殊情况，这并不是绝对的，但大多数都是这样。
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134****9997
2024-01-22 12:03:28
你可以投资，但投资办公楼不同于你自己的房子投资。办公投资主要是研究其租赁收入、月现金流收入，计算投资回报，因为交易会产生高交易税；自己的房屋投资实际上是销售过程中的差异，租金难以收回成本。当然，不排除市场上一些特殊情况的存在，不是绝对的，但大多数都是这样的。
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