楼房外立面破损由谁负责修复

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  134****8358

  2023-12-09 01:27:10

  如果房屋依然在保修期内，一般由开发商承担修补。在正常使用下，因为建筑物工程质量缺陷造成的危害，业主可以向建设方明确提出赔付。假如房子已经超过了保修期，修补义务应由业主承担。这时，物业管理公司会按合同约定承担对应的维护保养义务。如果是公共性部位，如外墙等出问题，由业主联合会组织实施检修;要是没有业委会，则是由物业企业组织实施检修。如果是由于人为因素毁坏外墙，维修费由毁坏者赔付。

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  137****8482

  2023-12-08 20:21:42

  如房屋仍在保修期内，开发商通常负责维修。在正常使用下，业主可以向建设单位提出赔偿，因为房屋建筑工程质量缺陷造成的损害。如果建筑已经超过保修期，业主应承担维修责任。此时，物业公司将按照合同承担相应的维修责任。

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  132****8110

  2023-12-08 17:14:18

  如果房屋仍在保修期内，开发商通常负责维修。在正常使用下，业主可以向建设单位赔偿房屋建筑工程质量缺陷造成的损害。建筑物超过保修期的，由业主承担维修责任。此时，物业公司将按照合同承担相应的维护责任。如果是公共部位，如外墙，由社区业主委员会组织维修；如果没有业主委员会，物业服务企业将组织维修。因人为原因损坏外墙的，由损坏者赔偿维修费用。

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