开发商破产了物业怎么办
日期：2023-10-30 10:29:29
提问者：137****1457
共1个回答
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137****4014
2023-10-30 11:40:37
如果开发商破产了，物业的处理方法如下：
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破产财产清偿的顺序一般是：应缴纳的税金、拖欠的水电费、员工的工资等。在优先保障员工权益的基础上，业主的物业费可以暂定为最后清偿的范围。对此，各地房地产行政主管部门和业主委员会（业主大会）可以根据本地区的实际情况，具体安排物业费的清偿方式。
已经缴纳物业费的业主的物业费由业主或开发商来承担，未缴纳物业费的业主的物业费则由开发商承担。也可以根据双方签订的物业合同，通过诉讼的方式，明确由谁来承担。
具体的情况可能会因具体的破产原因和物业合同而异。如有需求，建议咨询专业的律师以获取最准确的信息。
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