婚前买房写对方名字还有效吗
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132****5177
2023-10-16 21:36:23婚前买房写对方名字是否有效要根据情况而定,具体如下: 1. 婚前买房,如果双方约定了归属权,有书面协议,那么这个协议是有效的。 2. 如果是通过全款买房,房产证只写了对方的名字,这个房子在法律上就是个人的婚前财产。 3. 如果是通过贷款买房,无论是写一个人的名字还是两个人的名字,只要申请贷款的时候双方都在场并且同意签字,这个贷款合同就是有效的。 因此,在婚前买房写对方名字时,最好在购房合同中明确双方的权利和义务,或者找专业的律师咨询,确保双方利益。另外,贷款买房还需要注意的是,共同还贷人需要签字确认,以便共同承担还款责任。同时需要注意房产证何时能够办下来,因为在某些特定情况下,婚前无法取得房产证,也就无法登记对方的名字。 具体情况可能会有所不同,需要根据实际情况判断。建议咨询专业律师和当地的房产政策,以获取最准确的答案。
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