为什么大户型比小户型便宜
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131****3219
2023-09-04 14:12:22小户型单价贵的原因是总价低、首付低、月供较少,受市场欢迎导致的。也就是说,当供大于求,小户型的整体价格就会上涨,小户型单价也就上升了。而大户型的市场出售率并不高,刚需族买不起,者还抱有观望的态度,因此供大于求的时候,大户型单价就会下跌,也就是说大户型单价更便宜一些。我们还可以从开发的成本是来看。每户的土建成本、水电安装成本,无论户型大小相差不多,但如果面积越大,每平米分摊的价格也就越小,这也就导致大户型单价便宜。
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131****2677
2023-09-05 02:00:09小户型单价贵的原因是因为总价格低、首付款低、月供偏少,受消费者欢迎所导致的。也就就是说,当供大于求,小户型的总体价钱就会增涨,小户型单价也就上涨了。而大户型的行业售卖率并不是很高,刚需族没钱买,者还持有犹豫的心态,因而供大于求时,大户型单价就会下挫,也就就是说大户型单价比较便宜一些。我们也可以从研发的成本来说。每一户的土建成本、水电装修成本费,不论房型尺寸不相上下,那如果总面积越多,每平方米平摊的价钱也就越低,这也就造成大户型单价划算。
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130****2828
2023-09-04 21:38:33小户型单价贵的原因是总价低,首付低,月供少,受市场欢迎。也就是说,当供大于求时,小户型的整体价格就会上涨,小户型的单价就会上涨。但是大户型的市场销售率并不高,只是需要的人买不起,人们还是有观望的态度。所以供大于求的时候,大户型的单价就会下降,也就是说大户型的单价更便宜。
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138****2452
2023-09-04 17:04:23小户型单价高的原因是总价低,首付低,月供少,受市场欢迎。也就是说,当供过于求时,小户型的整体价格会上涨,小户型的单价也会上涨。但是大户型的市场销售率不高,刚需的人买不起,还是有观望的态度。因此,当供过于求时,大户型的单价会下降,也就是说大户型的单价更便宜。我们也可以从开发成本的角度来看。每户土建成本、水电安装成本,无论户型大小相似,但面积越大,每平方米分摊的价格越小,导致大户型单价便宜。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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