房贷办理抵押之后还可以卖吗
共4个回答
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137****4001
2023-08-05 08:57:28房屋抵押贷款后可以卖。
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抵押中的房子如果卖出去,需要经过抵押权人的同意,否则是没办法办理过户手续的。如果抵押权人同意的话,最好是让抵押权人提前清偿债务或提供担保措施,然后去房产登记部门办理解除抵押的手续,再进行房屋过户。
此外,如果在贷款额度不多的情况下,可以等贷款还清后,进行房屋过户。如果贷款额度较大,可以和买家协商,看对方是否愿意代为先行支付房屋的贷款,或者其他的解决方案。如果银行不同意提前还款,需要将房子卖给第三方的话,最好找规模较大的担保公司,这样可以尽可能地规避风险。
其他3条回答
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138****8801
2023-08-05 19:03:54房子抵押借款后能卖。
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抵押里的房子假如售出,需经过抵押权人的允许,不然是没有办法办理过户手续的。假如抵押权人允许得话,最好让抵押权人提早偿还债务或者提供担保方式,然后再去房屋登记部门进行消除抵押的办理手续,然后再进行房屋过户。
除此之外,若是在贷款额度很少的情形下,需要等贷款还完后,开展房屋过户。假如贷款额度比较大,可以跟顾客商议,看这个人愿不愿意委托先行支付房子贷款,或者其它解决方案。假如金融机构不同意提前还贷,需要把房子出售给第三方得话,尽量找规模大的融资担保公司,这可以尽可能的防范风险。 -
139****8930
2023-08-05 15:40:28如果抵押权人同意,最好让抵押权人提前偿还债务或者提供担保措施,然后去房地产登记部门办理解除抵押手续,再转让房屋。如果抵押房屋出售,需要经抵押权人同意,否则无法办理过户手续。如果贷款金额较大,可以与买方协商,看看对方是否愿意先支付房屋贷款或其他解决方案。
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132****8590
2023-08-05 10:17:20房屋抵押贷款后可以出售。
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抵押房屋出售的,需经抵押权人同意,否则无法办理转让手续。抵押权人同意的,最好让抵押权人提前偿还债务或提供担保措施,然后到房地产登记部门办理抵押终止手续,然后转让房屋。
此外,如果贷款金额不多,你可以等待贷款还清,房屋转让。如果贷款金额较大,您可以与买方协商,看看对方是否愿意先支付房屋贷款或其他解决方案。如果银行不同意提前还款,需要向第三方出售房屋,最好找到一家大型担保公司,以尽可能避免风险。
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